Højkildevej 42, Ørum

Flot tilstandsrapport og Elrapport.

Denne hyggelige ejendom er beliggende midt i lille landsbysamfund ,og i den smukkeste natur omkring Ørum.
I Ørum er der et rigtig godt naboskab, der er mulighed for deltagelse i foreningsliv, og landsbyen ligger blot få kilometer fra Hedensted og Daugård, der har skole med de første 7 klassetrin samt indkøbsmulighed. Der er skolebus til Daugård og Hedensted.

Denne villa har usædvanlig flotte rapporter. Den ligger dejlig tilbagetrukket fra vejen og fremtræder utrolig velholdt og tidssvarende moderniseret, med respekt for den oprindelige stil.

Indeholder i stueplan: Stort bryggers med opgang til repos, der er teen-afdeling med 2 børneværelser. . Fra bryggerset er der adgang til endnu et børneværelse samt badeværelse med lyse klinker til loft samt bruseniche, der er viktualierum. Hyggeligt køkken i delvis åben forbindelse med spisestue samt opholdsstue, fra spisestuen er der adgang til endnu en stue med store vinduespartier, der giver rummet et perfekt lysindfald.
I stueetagen er der badeværelse med lyse klinker til loft samt bruseniche, fordelingsgang med skabe og med opgang til  fordelingsgang samt soveværelse og nok et værelse. Bemærk huset indeholder 5 soverum.
Der er flotte træplanker på gulvene, trælofter og flere steder synlige bjælker i loftet.
Huset opvarmes primært med brænde, ovnen er en bioovn, der har en fantastisk virkningsgrad. Varmen fordeles i huset via ventilationsanlæg og vandbårne radiatorer. Der er el-gulvvarme i alle klinkegulve og i sommerhalvåret sørger solvarme anlægget for det varme vand.
Huset har flot energiklasse C

Grunden er på 1855 kvm. der er hønsehus, og hønsene tripper rundt i udkanten af den velanlagte have og sørger for friske morgen æg.
Haven er hovedsagelig udlagt i græs, der er gode indkørselsforhold, og flere terrasser så solen kan nydes i alle de lyse timer.

Der er lukket garage samt værksted på 44 kvm. opført i træ, herudover er der overdækning på 67 kvm. der anvendes til opbevaring af træ.

Vi glæder os til at vise denne smukke ejendom frem.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.018 kr.
  • Kvm. pris ? 9.803 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.064 / 7.728 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 225 m2
  • Grundareal 1.855 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1864
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6360000450
Gitte Holbech

Kontakt

Gitte Holbech
76432800

home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 2.900 m
  • Afstand til indkøb 3.200 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Højkildevej 42, Ørum
8721 Daugård
Kontantpris 2.245.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Højkildevej 42, Ørum
8721 Daugård

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Bosch opvaskemaskine
    Gram køleskab
    Elektrolux emhætte
    VOSS ovn
    VOSS kogeplade
    VOSS indbygget mikroovn

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 268.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Højkildevej 42, Ørum
8721 Daugård

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo