Åruplunden 4, Hedensted

Storparcel med energiklasse A2010

Velkommen til denne storparcel, i et område med sjældent udbudte ejendomme.

Utrolig velholdt villa, beliggende centralt i Hedensted, på godt 3.000 kvm. stor grund og med mulighed for dyrehold.
Fra Åruplunden er der blot få minutters gang til midtbyen, med alt i indkøbsmuligheder, til togstation, pasningsmuligheder, til Stjernevejsskolen med alle klassetrin, samt til stort idrætscenter med svømme og boldhaller. Motorvejsafkørsel mod syd og nord, samt Vestvejen, ligger bare nogle få minutters kørsel væk.

Denne flotte villa fremstår som en moderne, indbydende og særdeles lys bolig. Den har kun haft en' ejer, som virkelig har formået at skabe en energi venlig, hyggelig og tidssvarende bolig.

Huset er opført i 2 plan og indeholder i stueplan: Entre med adgang til lyst badeværelse, der er kar og bruseniche, stort værelse, samt alrum/spisestue der har glaskarnap, hvorfra der er udgang til terrasse, fra alrummet er der trappe til 1. sal.  Husets køkken er med lyse skabselementer fra Svane-køkken, der er koge-ø samt masse af skabsplads endv. er der Quooker vandhane, der er stort vinduesparti fra gulv til loft med udgang til terrasse samt adgang til grovkøkken/bryggers med vask nedfældet i bord samt samme skabselementer som i køkkenet, der er udgang til indkørsel.
1. salen indeh. hyggelig opholdsstue, tv stue/kontor, depotrum, stort soveværelse med adgang til 2 walk-in rum, badeværelse med bruseniche. Der er store vinduespartier i alle rum, så lyset kan strømme ind fra alle sider.

Huset er gennem muret, der er gulvvarme hvor der er klinkegulve, huset er allergi venlig, der er ingen tæppebelagte gulve. Der er installeret varmepumpe i 2013 og udenfor en energifanger, hvilket betyder at der er en årlig elregning på kr. 13.000,00, der indeholder både varme og forbrugs-el. Bemærk at huset har et energimærke A2010.

Grunden er hovedsagelig udlagt i græs. Der er flere høje bøgehække der giver rum i haven, der er flere hyggekroge og 2 orangerier samt en togvogn, der kan anvendes til opbevaring eller dyrehold. Der er muret garage med mulighed for opbevaring på loftet.

En moderne villa, med landligt islæt - beliggende midt i byen og virkelig et besøg værd.



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.500 kr.
  • Kvm. pris ? 18.383 kr.
  • Udbetaling 185.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.091 / 12.872 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 195 m2
  • Grundareal 3.046 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1990
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6360000246
Gitte Holbech

Kontakt

Gitte Holbech
76432800

home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.000 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.800 m

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Åruplunden 4
8722 Hedensted
Kontantpris 3.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Åruplunden 4
8722 Hedensted

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Miele køleskab
    Bosch opvaskemaskine
    Thermex emhætte
    VOSS kogeplade
    Siemens indbygget ovn

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 418.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Åruplunden 4
8722 Hedensted

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo