På Vinterslevvej 5 udbydes nu denne spændende familievilla med plads til dine, mine og vores børn – endda beliggende i et trygt og roligt område på en lukket villavej. Hår går bolig og beliggenhed op i en højere enhed, vil I med på en fremvisning?
Ejendommen er oprindeligt opført i 1900, men det ses tydeligt, at huset løbende er istandsat, hvor der er bl.a. nyligt udskiftede vinduer og døre i træ/alu. Boligen fordeler sig over intet mindre end 264 boligkvadratmeter, og der er altså god plads til den helt store familie og jer med egen virksomhed eller en pladskrævende hobby. Ja, når man overtager nøglerne til så mange kvadratmeter, følger der selvfølgelig også et hav af muligheder med. Dertil kommer naturligvis den 945 kvadratmeter store grund med plads til aktiviteter såvel som afslapning, hvilket må siges at være helt ideelt.
Når I træder indenfor, møder I en hyggelig, hjemlig og veldisponeret bolig. Stueetagen viser sig først og fremmest med en rummelig entré, og herfra er der bl.a. videre afsæt til hjemmets omdrejningspunkt – nemlig køkkenet, spisestuen og dagligstuen, der på hyggeligste vis glider sammen med god plads til samvær. Stueetagen byder ligeledes på et master bedroom med eget badeværelse, og dertil kommer yderligere to værelser, et badeværelse og et bryggers med egen indgang.
Boligen afrundes med en lysfyldt førstesal bestående af to værelser og et køkken; her får I dermed en ideel teenageafdeling, men der er fx også mulighed for at omdanne køkkenet til et badeværelse, ligesom det store værelse kan opdeles. Som kronen på værket ledsages 1.salen af en stor, vestvendt altan, der er yderst møblerbar.
Beliggenheden er både rolig og central, og den er dermed helt ideel for børnefamilien – Hadsten byder nemlig på alt, hvad hjertet begærer med gode indkøbsmuligheder, togstation, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Der er nem og hurtig adgang til motorvejen, og bedst af alt er placeringen med både Randers, Aarhus og Silkeborg i pendlerafstand.
Økonomi
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.405 kr.
- Kvm. pris ? 9.796 kr.
- Udbetaling 125.000 kr.
- Brutto/Netto ? 12.261 / 9.887 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -9%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 264 m2
- Grundareal 945 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 8
- Byggeår 1900
- Energimærke C
- Sagsnr. 6340001306

Kontakt
Andreas Bollerup
Jensen
87424040
home Aarhus Nord
v. Andreas Bjerregaard
Tordenskjoldsgade 17A
8200 Aarhus N
aarhus-nord@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 240 m
- Afstand til skole 700 m
- Afstand til indkøb 1.400 m