Præsentabel villa med flot udsigt

Strand- og bynær beliggenhed

I smørhullet lige på grænsen mellem Lyngsbæk strand og Femmøller Strand, sælges denne særdeles velholdte liebhavervilla der fremstår i den helt rette stil. Her er I kun ganske få hundrede meter fra bølgen blå, hvor morgendukkerten kan skyde dagen i gang. I anden række til Ebeltoft Vig på særdeles velanlagt grund med flot anlagt have med flisebelagt gårdhave, bede og græsplæne. Villaen er gennemrenoveret i perioden 2006-2008 og igen i 2015 har stueetagen fået en opdatering. Huset fremstår vandskuret og hvidmalet med nyere sort glaseret tegltag, og er stort set vedligeholdelsesfrit med zinkinddækninger samt cedertræ.
Indretningen består af entré med højt til loftet og synlige bejdsede bjælker. Lyst køkken med mange skabe, parketgulv i bøg med gulvvarme, indbygningsovn, keramiske kogeplade nedfældet i bordpladen, emhætte, opvaskemaskine og amerikansk køleskab. Alle hvidevarer i rustfrit stål. Hyggeligt alrum med samme parketgulv i bøg med gulvvarme og udgang til terrasse, i sammenhæng med stuen, der har samme parketgulv i bøg og nyetableret dobbeltdør ud til haven. Stort værelse der rummer mange muligheder. Flot badeværelse med elementer fra JKE-Design, spa samt gulvvarme.
Første salen er med godt repos. Stort soveværelse med synlige hanebånd, hems, skabsvæg og udsigt over Femmøller Strand. Børneværelse med udsigt og større hems. Endnu et flot badeværelse med elementer fra JKE-Design og med stor bruseniche, flot Trip Trap gulv i teak og også her er der udsigt til vand. Fra 1. salen er der udgang til stor afskærmet terrasse med flot udsigt over Vigen.
Endvidere stort fyrrum/vaskerum med plads til opbevaring. Præsentabel dobbelt garage med automatisk port og klinkegulv.
Her er I midt i ferieparadis omgivet af skøn natur - Mols Bjerge, skov, bakker, en fantastisk badestrand og den velkendte gourmetrestaurant Molskroen.
Dette er et område, som indenfor de senere år har oplevet en særdeles positiv udvikling, og fortsat gør det.

Lejlighedsvis anvendelse
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.982 kr.
  • Kvm. pris ? 15.967 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.525 / 9.972 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -14%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 729 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6270000928
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Bosch Kogeplade, Bosch amerikansk køle/frys, Bosch indbygningsovn, Emhætte, Bosch Opvaskemaskine, 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 489.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kystvejen 3, Lyngsbæk Strand
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo