Velfungerende villa med smuk havudsigt og tag fra 2016

Rolig og bynært – attraktiv beliggenhed

På Skansebakken i Ebeltoft kan vi præsentere denne villa, som kan bryste sig af meget mere end sin smukke udsigt. Her er nemlig tale om en både velholdt, veludnyttet og velfungerende kvalitetsvilla, der takket være sin rummelighed er ideel som familiebolig. Og så er det selvfølgelig en helt unik oplevelse at nyde solnedgangen over vigen med Ahl Hage og Helgenæs i baggrunden.

Ejendommen fra 1976 adskiller sig betydeligt fra mange af 70’ernes andre byggerier, og selvom de gule mursten og det høje sadeltag er velkendte komponenter, er det særligt rummeligheden, som gør forskellen. De 153 boligkvadratmeter suppleres nemlig af en integreret garage på hele 52 m2 blandt andet inklusiv et stort, isoleret rum med varme – et gammelt teorilokale og dermed oplagt at bruge til andet end blot opbevaring. Mange kompetente forbedringer har i øvrigt siden 2016 øget boligkvaliteten. I netop 2016 blev der lagt nyt tag på huset, ligesom efterisolering, nye vinduer og delvis udskiftning af yderbeklædningen til vedligeholdelsesfri fibercement også trækker godt op.
Indadtil byder boligen på fire værelser, og mens I finder et enkelt i stueplan, ligger de resterende tre på førstesalen. Her får I også et toilet. Dog løber den skønne, sydvestvendte udsigtsstue med opmærksomheden, og herfra træder I endda direkte ud på en klassisk svalegangsaltan, som bringer jer endnu tættere på naturens elementer. Stueplan tæller ydermere bryggers og badeværelse foruden et åbent opholdsområde med køkken-alrum og stue i frit forløb.
Fra opholdsområdet har I udgang til haven, hvor terrassen ligger omkranset af en lille halvmur. Selve haven fremstår endvidere nydelig og velplejet med en fin afveksling mellem bede, terrasser og plæne. På den sydlige del af matriklen dublerer det charmerende pavillondrivhus endda som havestue i overgangsmånederne.
Beliggenheden i Ebeltoft kombinerer det rolige med det bynære, og i bunden af vejen kobler I jer på et trygt, lukket stisystem, som blandt andet giver sikker skolevej til de yngste. Samtlige fornødenheder ligger inden for rækkevidde, og traveture i den historiske bykerne eller langs den charmerende havnefront er blandt de store fornøjelser, I kommer til at lukrere på.
Ønsker I en fremvisning? Så kontakt os for at høre nærmere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.564 kr.
  • Kvm. pris ? 16.219 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.459 / 10.716 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 153 m2
  • Grundareal 746 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1976
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6270000900
Steffen Gandrup

Kontakt

Steffen Gandrup
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Strandvejen 25C
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skansebakken 28
8400 Ebeltoft
Kontantpris 2.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skansebakken 28
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Gorenje komfur, Thermex emhætte, Blomberg køleskab, Point opvaskemaskine og AEG vaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 414.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Skansebakken 28
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo