Elegant rødstensvilla med plads til hele familien
Denne charmerende rødstensvilla fra 1936 fremstår elegant med fine detaljer som sprossede vinduer, hvorigennem I kan betragte den store grund på hele 773 m2, der tager form af en eventyrlig have med smukke træer. Med til ejendommen hører også en garage og to udhuse og et stort terrasseområde , hvor I kan sidde og nyde de grønne omgivelser.
Selve ejendommen er på hele 175 m2 fordelt over en god og gennemtænkt planløsning, som fordeler sig på to etager. På førstesalen finder I et rummeligt køkken/alrum, som fremstår lyst og lækkert med flotte trægulve og -lofter. I køkkenet finder I gode hårde hvidevarer og rigeligt med bordplads til at kokkerere et måltid, som passende kan serveres i alrummet, der er oplagt som en hyggelig spisestue med en skøn brændeovn.
Gennem en elegant dobbeltdør kan man komme fra køkken/alrummet og direkte ind i den rummelige stue, som byder på smukt lysindfald og udgør det naturlige samlingspunkt for hele familien. På stueplan finder I også bryggers og et nydeligt badeværelse, som fremstår ganske indbydende med en stor bruseniche og skønne lerklinker i ægte retro-stil.
Bevæger I jer op på første sal, finder I husets tre værelser samt endnu et badeværelse. Værelserne er præget af smukke trægulve, charmerende skråvægge og et smukt lysindfald i samtlige rum. Også badeværelset på første sal fremstår ganske charmerende med pastelgule trævægge, elegante skabe og et unikt spejl.
Villaen er placeret i et dejligt område i centrum af hyggelige Tirstrup lige over for Dagli’Brugsen, mens den nærmeste skole, Rosmus Skole, ligger 6 km væk. Der er desuden gode busforbindelser til store byer som Grenå, Randers og Aarhus, som kun er lidt over en times bustur bort!
Leder I efter et charmerende hjem med god plads både ind og ude, så må I hellere kaste et blik på denne elegante ejendom!
Økonomi
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.558 kr.
- Kvm. pris ? 5.530 kr.
- Udbetaling 55.000 kr.
- Brutto/Netto ? 4.341 / 3.740 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -3%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 175 m2
- Grundareal 773 m2
- Kælderareal 20 m2
- Antal toiletter 1
- Antal rum 8
- Byggeår 1936
- Antal plan 3
- Energimærke D
- Sagsnr. 627-01915

Kontakt
Ilse
Agerley
86 34 15 33
home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Ndr. Strandvej 42 B
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk
Område
- Afstand til off. transport 100 m
- Afstand til skole 6.800 m
- Afstand til indkøb 50 m