HER FÅR DU IKKE CORONA KULLER

Mulighedsrig landejendom m. 12 hektar tæt på Ebeltoft

Drømmer du om landlige omgivelser samt masser af plads både inde og ude til for eksempel hestehold, selvforsyning af frugt og grønt eller eget liberalt erhverv, eller er du jæger? Så er du kommet til det rette sted blot fire kilometer fra Ebeltoft, hvor denne dejlige landbrugsejendom venter på dig.
Selve stuehuset blev oprindeligt opført i 1915 og blev omfattende ombygget i 1995 og 2003, så du i dag kan overtage en tidssvarende og flot bolig med moderne indretning i en god stand, hvor der er rigelig plads til den store familie eller måske endda to familier. I 2006 blev der etableret jordvarme på ejendommen, og boligen har fået energimærke B, hvilket er meget flot for en bolig af denne størrelse og alder. 

Til boligen hører hele 12 hektar jord, der fordeler sig på cirka halvdelen ved selve boligen og den anden halvdel i Boeslum enge, lidt nord for boligen. På nuværende tidspunkt er jorden bortforpagtet.
Der venter dig to dejlige etager, hvor førstesalen kan fungere som sin egen separate lejlighed eller teenage-afdeling med to værelser, køkken-alrum med skråvinduer, badeværelse, samt udgang til altan med skøn udsigt. I stueetagen er der 3 gode værelser, et enormt køkken-alrum, godt badeværelse med gulvvarme og et bryggers, hvor al tøjvask klares. Køkken-alrummet er flot indrettet med et rustikt landkøkken, brede gulvfliser i køkkenområdet og trægulve i stuedelen. I meget af huset er den oprindelige trækonstruktion synlig, hvilket giver hele huset et smukt, klassisk præg og oceaner af karakter.
De omfattende udhuslænger består af en staldbygning og flere disponible rum, der giver mange forskellige muligheder, uanset om du gerne vil have mindre dyrehold, drive et mindre landbrug eller har en pladskrævende hobby med behov for et stort værksted eller områder at drive erhverv fra. Drømmer du om at være selvforsynende med frugt og grønt, er du allerede godt på vej med denne bolig, hvor der er en frugtplantage med mere end 50 frugttræer, der producerer frugt i læssevis år efter år. Jagtinteresserede har også rigtig gode forudsætninger på ejendommen.
Med denne bolig får du en dejlig beliggenhed i det fri, skolebus til døren, og kun fem minutters kørsel ind til Ebeltoft by, hvor der er alt, du får brug for i hverdagen. Her er flere supermarkeder, folkeskole og et hyggeligt handels- og havneliv samt gode badestrande. På Syddjurs er der meget smuk natur med skovområder, søer og naturligvis kort afstand til Kattegat, der også kan skimtes fra boligen. Velfungerende lokalområde med jagt- og borgerforening, og mulighed for at være med til det man har lyst til.
Alle slags mennesker, der holder af den friske luft, vil fryde sig over at bo her i disse smukke og naturskønne omgivelser med højt til himlen og udsigt over markerne. Bestil en fremvisning allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.720 kr.
  • Kvm. pris ? 12.089 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.309 / 10.447 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 251 m2
  • Grundareal 123.728 m2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1915
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 627-01914
Nicolaj Jeppesen

Kontakt

Nicolaj Jeppesen
86 34 15 33

home Ebeltoft - Syddjurs
v. Steffen Gandrup og Morten Skovholm
Ndr. Strandvej 42 B
8400 Ebeltoft
ebeltoft@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til vand 3.000 m
  • Afstand til skole 4.100 m
  • Afstand til indkøb 4.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Mariendalsvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft
Kontantpris 2.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Mariendalsvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tv Tv Bokse og parabol via Viasat
  • Internet TDC / Yousee
  • Overtagelse Efter aftale
  • Ydermur Pudset
  • Overtagelse Efter aftale
  • Jagtret Fri til køber
  • Skole Ebeltoft Skole
  • Lofter Træ
  • Gulve Klinker, træ, tæpper og vinyl
  • Internet TDC / Yousee
  • Tilbehør Emhætte, Brandt keramiske kogeplader, Siemens gasblus, Point Køle/fryseskab, Gram Opvaskemaskine, Gorenje Vaskemaskine, Baukneckt Tørretumbler
  • Ejendomsværdi i kr. 2.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 576.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Mariendalsvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo