Pragtfuld 1-plans familievilla med flotte og moderne detaljer - klar til indflytning!

HØJBJERG

Fuldmuret kvalitetsvilla til den kræsne børnefamilie!

Ønsker I at bo i et trygt og børnevenligt område i Højbjerg, så kan I her få opfyldt drømmen om en pragtfuld og moderne indrettet familievilla med flotte detaljer overalt. Denne dejlige familievilla er opført i 2004 og fremstår 100% indflytningsklar. Tilstandsrapporten er nærmest pletfri med bl.a. skiftet undertag i 2014. Denne villa tilbyder jer således en nem begyndelse på jeres nye liv i denne populære bebyggelse i Højbjerg med mange legekammerater i alle aldre!
Allerede ved ankomsten til familievillaen bemærkes den attraktive beliggenhed i forhold til omgivelserne. Ejendommen er beliggende i toppen af bebyggelsen med stisystemer lige udenfor døren, der fører næsten hele vejen til Kragelundskolen, Holme skole, handlemuligheder og lyseng idrætscenter. Stoppested til den elektriske bybus ligger ligeledes rundt om hjørnet og giver jer nem adgang til Aarhus midtby.
Indenfor mødes I af en lys og nordisk indretning. Den moderne familievilla er praktisk indrettet med både en børne- & en voksenafdeling. Overalt er pæne klinke- samt trægulve med gulvvarme. Her er moderne komfort med bl.a. centralstøvsuger, IHC samt varmegenindvindingsanlæg.

Det naturlige mødested for familien er uden tvivl det skønne MODULIA køkken/-alrum med en skøn udsigt over området. Her vil I opleve et U-formet køkken med moderne hårde hvidevarer. Fra alrum er der udgang til den delvist overdækkede terrasse. Her vil I opleve mange skønne sommeraftener i fremtiden!
Opholdsstuen er med god plads til jeres møblering samt lysindfald fra de store gulv-til-loft vinduespartier. Forældreafdelingen er elegant indrettet med et stort soveværelse samt separat badeværelse med lækre elementer samt bruseniche.
Børnene har deres helt egen afdeling med 2 gode børneværelser med eget badeværelse med bruseniche. Her er ekstra børneværelse/kontor samt et godt bryggers med vaskefaciliteter og separat udgang.
Der er flisebelagt sti rundt om villaen og haven er nemt indrettet med plæne og plads til aktiviteter og leg. Der er tilhørende carport med værksted. Fra haven er der kort afstand til fællesområde med legeplads, boldbaner og sø. Hvem kommer først? - home byder velkommen til en dejlig villa i Højbjerg!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.644 kr.
  • Kvm. pris ? 34.866 kr.
  • Udbetaling 260.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.198 / 18.229 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 878 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2004
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6230000755
Torben Skov Lauridsen

Kontakt

Torben Skov Lauridsen
86277170

home Højbjerg
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Rosenvangs Alle 174
8270 Højbjerg
hoejbjerg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til vand 1.000 m
  • Afstand til skole 3.500 m
  • Afstand til indkøb 3.500 m
  • Afstand til skov 2.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Holme Parkvej 314
8270 Højbjerg
Kontantpris 5.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Holme Parkvej 314
8270 Højbjerg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset mursten
  • Vinduer Termo
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet
  • Skoletilhørsforhold Holme Skole
  • Overtagelse Mulighed for lang overtagelse
  • Tilbehør Komfur/kogeplade: Brandt 2004
    Ovn: Gram 2004
    Emhætte: Ukendt 2004
    Køleskab: Siemens ca. 2016
    Opvaskemaskine: Miele 
    Vaskemaskine: Miele 2013
    Tørretumbler: Miele 2014
    Andet: varme/tørreskab AEG 2004

  • Ejendomsværdi i kr. 3.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 948.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Holme Parkvej 314
8270 Højbjerg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo