Malling

Skøn 3 plans-villa med masser af sjæl og charme - ugeneret beliggende og alligevel tæt på alt!

Med den charmerende rødstensvilla her på Tværgade i Malling, har I nu mulighed for at skabe de skønnest tænkelige rammer om hverdagslivet tæt på Aarhus.


Beliggenheden scorer højt på pointskalaen, når det gælder nærmiljøet og adgangen til alt det, som får dagligdagen til at glide let: Huset ligger nemlig på en tryg og rolig villavej, og inden for bare en enkelt kilometer fra adressen finder I indkøb, skole, den lokale togstation (letbanen) og grønne rekreative områder.

Zoomer vi ind på ejendommen, bliver det hurtigt tydeligt, at der er tale om en villa opført i gedigne materialer og med håndværksprincipperne i orden. Her er foretaget løbende moderniseringer og renoveringer, som gør, at boligen i dag fremstår moderne og indflytningsklar. 

Boligen rummer i alt 106 kvadratmeter bolig og 66 kvm. anvendelig kælder. Boligarealet fordeler sig på stueplan og første sal, hvoraf sidst nævnte rummer to gode værelser samt et mindre værelse.
 
Stueplan er indrettet med stor præsentabel entré med adgang til nydeligt badeværelse med hvid sanitet. Stor hyggelig stue som ligger i delvis åben forbindelse til køkkenet. Fra stuen er der udgang til den skønneste hævede terrasse i stål og hårdttræ. Her kan udelivet nydes i fulde drag, idet terrassen ligger godt placeret med sol det meste af dagen og kig udover den hyggelige forhave og med udsigt til de åbne marker.

Som en ekstra bonus har huset en rigtig god og anvendelig kælder med direkte udgang i niveau med forhaven. Her er endnu et badeværelse, skønt værksted, et disponibelt rum, vaskerum samt depot. 

Desuden en helt ugeneret baghave med stor græsplæne med plads til familiens aktiviteter
Ligeledes hører der en carport til ejendommen.

Kontakt os for en fremvisning, så I kan opleve både haven, villaen og det dejlige nærmiljø på tætteste hold.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.678 kr.
  • Kvm. pris ? 22.712 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.266 / 10.546 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 106 m2
  • Grundareal 788 m2
  • Kælderareal 66 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1933
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6230000692
Nicolaj Jeppesen

Kontakt

Nicolaj Jeppesen
86277170

home Højbjerg
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Rosenvangs Alle 174
8270 Højbjerg
hoejbjerg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tværgade 21
8340 Malling
Kontantpris 2.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tværgade 21
8340 Malling

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termovinduer
  • Antenneforhold Fibernet
  • Skoletilhørsforhold Malling Skole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Glaskeramisk komfur med ovn og kogeplade: Gram - 2019
    Køleskab: Bloomberg - 2014
    Opvaskemaskine: Siemens - 2019
    Vaskemaskine: AEG - 2018
    Tørretumbler: AEG - 2020
    Emhætte: Ukendt mærke og årstal
    Fryseskab: Gram
  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 650.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Tværgade 21
8340 Malling

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo