God solid villa med dejlig rummelig bolig med 5 værelser

Løbende moderniseret med køkken, badeværelse, pillefyr og tagrenovering m.v.

I hyggelig landsby, ca. 2,5 km syd for Bjerringbro, ligger denne rummelig villa med sjæl og charme. Grunden er på 886 m2 og der er en dejlig have med en fin terrasse mod syd med skøn udsigt ud over marker og landskab. Udemiljøet byder bl.a. på overdækket terrasse med egen pizzaovn, urtehave, drivhus og hyggekroge.

Beboerne i Gullev har et fantastisk sammenhold og fællesskab. Der er mulighed for at deltage i fællesspisninger i forsamlingshuset eller fyre den fælles pizzaovn op på det fællesareal, der ligger over for huset. Der er i det hele taget livlig aktivitet i lokalsamfundet. Og så er man generelt meget hurtig til at give en hjælpende hånd. Fællesskabet organiseres gennem via en lukket Facebook gruppe, og man har bl.a. kæmpet for den netop etablerede vejbro over Borrevej, som giver en god og sikker skolevej for byens børn, når de skal til Bøgeskovskolen.

Der er løbende sket forbedringer af huset, bl.a. er køkken og bad fra 2008. Pillefyr installeret i 2011/2012. I 2016 blev taget renoveret med gennemgang og udskiftning af defekte tagplader, hvorefter det er blevet renset og malet, så det i dag fremstår flot. Ved samme lejlighed blev der efterisoleret i hulmuren. Der er 10 års garanti på det det udførte arbejde. Også tagrenderne blev skiftet til zink 2016. Der er opsat vandbåret varmesystem på 1.sal i 2018, ligesom enkelte vinduer er udskiftet.

Stueplan indeholder: Entre med god trappe til 1.sal og nedgang til kælder, badeværelse fra 2008 med klinkegulv, håndvask, skabe,  installation til vaskemaskine/tørretumbler, gulvvarme og bruseniché, soveværelse med trægulv og fast skab, stort køkken/alrum fra 2008 med hvide elementer, massiv bøgebordplade, gipslofter med stuk, stor spiseplads og skøn karnap med godt lysindfald, baggang samt V-stue med gipslofter og udgang til udestue. Udestuen har nyere tag og udgang til haven.
1.sal: Repos. Depotrum. 4 værelser (mulighed for etablering af badeværelse på ét af værelserne), hvoraf det ene er pænt stort og et andet med hyggelig kvist.
Kælder: Kælderum med varmvandsbeholder.


Der er endvidere 42 m2 muret/isoleret værksted og fyrrum med pillefyr.

En dejlig villa, der bør opleves !
Villaen er udlejet indtil 01.08.2021, hvorefter den er fri til en køber. Billeder af ejendommen er taget tidligere da sælger beboede ejendommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.731 kr.
  • Kvm. pris ? 5.129 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.929 / 3.975 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 182 m2
  • Grundareal 886 m2
  • Kælderareal 22 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1928
  • Antal plan 3
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6210000368
Peter Stouby Mortensen

Kontakt

Peter Stouby Mortensen
86684844

home Bjerringbro
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Nørregade 16
8850 Bjerringbro
bjerringbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 2.800 m
  • Afstand til indkøb 3.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gullev Byvej 34, Gullev
8850 Bjerringbro
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gullev Byvej 34, Gullev
8850 Bjerringbro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vand Bjerringbro Fællesvandværk I/S
  • Kloak Offentlig
  • Grundejerforening Nej
  • Tv / internet Fiberbredbånd
  • Varme Pillefyr
  • Skole Bjerringbro/Bøgeskovskolen, afstand ca. 2,8 km.
  • Daginstitution Bjerringbro, afstand ca. 2,7 km.
  • Indkøb Bjerringbro, afstand ca. 3,4 km.
  • Transport Lokal bus til Bjerringbro, Randers, Silkeborg m.v. samt tog fra Bjerringbro, ca. 4,5 km.
  • Tilbehør

    Bordkomfur mrk. Siemens årg. 2017, indbygningsovn mrk. Bauknecht årg. 2016, emhætte mrk. Bosch årg. 2006, køleskab mrk. Bosch årg. 2016, opvaskemaskine mrk. Bosch årg. 2017.

  • Ejendomsværdi i kr. 940.000
  • Heraf grundværdi i kr. 153.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gullev Byvej 34, Gullev
8850 Bjerringbro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo