Dejlig rummelig familievilla med god brugbar kælder og integreret garage

Pæn moderniseret bolig med bl.a. nye vinduer, renoveret køkken m.v.

Få min. gang fra dagligvareindkøb, togstation m.v. ligger denne skønne familievilla i gule sten fra 1965 og tilbygget i 1979. Villaen er løbende renoveret med bl.a. delvis ny stern i vedligeholdelsesfrit materiale i 2021, nye køkkenlåger i 2020, nye træ-/aluvinduer i 2017/2018, afrensning og maling af eternittag i 2019, renovering af terrasse/udeområde i 2019 m.v.
Villaen ligger på en 959 m² grund med en god lukket sydvendt have med et skønt udemiljø, bl.a. god sydvendt terrasse med delvis overdækket og integreret træterrasse med udvendigt bålsted. Endvidere velanlagt forhave med flisebelagt indkørsel og godt stort parkeringsareal. Der er lavet pænt fliseanlæg omkring boligen. I haven er der også et drivhus.
Boligen er rummelig med sine 193 m². Der er desuden en god brugbar kælder på 107 m², som hænger sammen med en skøn lukket integreret garage på 50 m² med aluport med elhejs. Garagen er udvidet og er delvist med termotag, så den er dejlig lys. Fra garagen er der adgang ind i kælderen samt opgang til haven.
Beboelsen indeholder:
Entré med pænt laminatgulv og garderobe. Velfungerende badeværelse med bruseniche, gulvvarme og bordarrangement i ludbehandlet ask. 1 værelse med skabe. Pænt renoveret køkken med hvide låger og god spiseplads samt viktualierum. Børneafdeling med fællesrum/TV-stue med skabe og nedgang til kælder samt udgang til ca. 15 m² udestue med termotag, vinduer med enkeltlags-glas og isoleret gulv. Der er desuden 2 værelser med skabe samt 1 toilet. Hertil kommer ca. 50 m² stue med brændeovn fra 2005 og udgang til terrasse. Pejsestue på ca. 18 m² med ovenlys, skifergulv, muret pejs med indsats fra 2002 og dobbeltdør til terrasse. Der er desuden forældreafdeling med soveværelse med skabe samt badeværelse med badekar og bruseniche samt elgulvvarme og bordarrangement i fyr.
Villaen indeholder flere muligheder for at lave liberalt erhverv, da man let kan lave særskilt indgang ude fra husets østside. Der er også mulighed for at genetablere en separat indgang til kælderen.
En rigtig fin og velholdt villa med en skøn rummelig bolig og en pragtfuld kælder med mange muligheder til f.eks. hobbyværksted til biler m.v.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.350.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.782 kr.
  • Kvm. pris ? 5.294 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.531 / 4.707 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 193 m2
  • Grundareal 959 m2
  • Kælderareal 107 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6210000331
Peter Stouby Mortensen

Kontakt

Peter Stouby Mortensen
86684844

home Bjerringbro
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Nørregade 16
8850 Bjerringbro
bjerringbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 800 m
  • Afstand til skole 975 m
  • Afstand til indkøb 650 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Stadionvej 7
8840 Rødkærsbro
Kontantpris 1.350.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Stadionvej 7
8840 Rødkærsbro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vand Fællesprivat (Rødkærsbro Vandværk)
  • Kloak Offentlig
  • Grundejerforening Nej
  • Tv / internet YouSee Kabel-TV
  • Varme Fjernvarme / Brændeovn
  • Skole Rødkærsbro Skole, afstand ca. 975 m.
  • Daginstitution Rødkærsbro, afstand ca. 1,1 km.
  • Indkøb Rødkærsbro, afstand ca. 650 m.
  • Transport Banegård/Rutebilstation, afstand ca. 800 m.
  • Tilbehør

    Bordkomfur mrk. Ikea årg. 2015, indbygningsovn i stål mrk. Electrolux, mikrobølgeovn i stål mrk. Bosch årg. 2010, emhætte mrk. Bosch årg. 2010, køleskab i stål mrk. AEG årg. 2020, opvaskemaskine i stål mrk. AEG årg. 2011.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 109.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Stadionvej 7
8840 Rødkærsbro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo