Fantastisk delevenlig 2 værelses lejlighed m. stor solrig altan

Teglværksgade - Aarhus C

home Aarhus C har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne og delevenlige 2 værelses lejlighed med en fantastisk solorienteret altan. Lejligheden henvender sig perfekt, til forældrekøbet og førstegangskøbet, både til par og enlige, såvel som til delelejlighed. 


Man bydes indenfor i en rummelig fordelingsentré m. plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til lejlighedens køkken som fremstår utrolig fint i lyse materialer og alt i hvidevarer. Her er der masser af opbevaringsplads og tilmed plads til en lille spiseplads, hvorfra hverdagsmåltiderne el. morgenmaden kan nydes. Ydermere er der i køkkenet også udgang til lejlighedens store altan, mod den hyggelige baggård. 

Lejligheden fungerer i dag som delelejlighed, hvor man har indrettet sig med henholdsvis seng, skabsarrangement og spiseplads/skrivebord i begge værelser. Udnyttelsesmulighederne er mange, og det ene værelse vil sagtens kunne rumme både spiseplads og sofaarrangement. Badeværelset er velholdt, med en god bruseløsning midt i rummet. Lejligheden fremstår indflytningsklar, lys og velholdt med fine plankegulve, stuklofter, udskæringer i karme og meget, meget mere.

Som ejer af lejligheden, bliver man en del af en sund og velfungerende ejerforening der råder over gode faciliteter i kælder, gård og på loft. Ejerforeningen har fået installeret fibernet i ejendommen og udskiftet vinduer i 2022. Teglværksgade er en fredelig og ensrettet gade i kanten af Øgadekvarteret, hvoraf der er fine muligheder for parkering i området igennem beboerlicensen. 

Øgaderne – brostensbelagt charme.
Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.
Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.599.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.649 kr.
  • Kvm. pris ? 41.919 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.822 / 10.481 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 62 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1928
  • Altan Ja
  • Etage 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6200001065
Marc Kvist Christensen

Kontakt

Marc Kvist Christensen
86197699

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Jægergårdsgade 101L
8000 Aarhus C
aarhus@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Teglværksgade 18, 1. th., Øgadekvarteret
8000 Aarhus C
Kontantpris 2.599.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Teglværksgade 18, 1. th., Øgadekvarteret
8000 Aarhus C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Fællesrum I kælder og på loft
  • Antenneforhold Installeret fibernet i ejendommen
  • Vicevært Ansat
  • Husdyr Skal godkendes af foreningen
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine, Ovn, Komfur, Emhætte, Kølefryseskab (Ikea)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 158.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Teglværksgade 18, 1. th., Øgadekvarteret
8000 Aarhus C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo