Unik og velindrettet stor lejlighed m. terrasse og altan i Æggepakkeriet

Carl Blochs Gade - Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde en af de absolut bedste liebhaverlejligheder i Aarhus. 


Enestående lejlighed med 2 badeværelser, 4 soveværelser og 2 overdækkede altaner – 20 m2 med udsigt over byen og 10 m2 med aftensol og direkte udsigt til åen. Lyset strømmer gennem den sydvestvendte lejlighed, som er med til at skabe et fantastisk indeklima. Beliggenheden er særdeles attraktiv i det spirende Aarhus K med Godsbanen, caféer og den nye arkitektskole som nabo. Man kan nyde årets gang i Aarhus’ kulturakse med gåafstand til alt: sommerens gåture langs Åboulevarden ind til centrum, efterårets kulturoplevelser på Aros og Musikhuset, jul i Den Gamle By. 


Lejligheden åbner med en lang entré med indbyggede skabe, så hver en kvadratmeter er veludnyttet. 

Til højre i boligen, findes 3 rigtig gode værelser, der giver mulighed for benyttelse til kontor, børneværelser, gæsteværelser mv. 

Køkken/alrummet åbner sig op på flotteste vis, hvor vi finder alt i hvidevarer fra Siemens, og elementer fra HTH. Fra alrummet er der udgang til lejlighedens 20 m2 store overdækkede terrasse med en helt fantastisk udsigt til alle byens vartegn. Fra stuen er der udgang til lejlighedens anden altan, hvor man kan nyde aftensolen med udsigt til Aarhus Å og Ceresparken. 

Soveværelset har eget badeværelse med Siemens-vaskesøjle, og lejligheden har yderligere et badeværelse med god skabs- og bordplads. Begge badeværelser har flot inventar fra HTH og Kuma. I hele lejligheden er der Boen-plankegulve i egetræ med gulvvarme og store vinduespartier, der gør rummene lyse og indbydende. 


Der er elevator i bygningen og kælderrum til lejligheden. 

Byggeriet er fra 2020 og energieffektivt med lave faste udgifter og fremsynet ejerforening. En grøn oase midt i byen: Æggepakkeriet stod færdigt i 2020 og består af tre bygninger. Som beboer har man elevatoradgang til en privat 600 m2 tagterrasse med orangeri og udekøkken, biografudstyr, urban gardening og udsigt - perfekt til familie- og gæstearrangementer. I bygningerne ligger velbesøgte Plantecaféen og Depanneur, og yderligere erhverv åbner i området fra første kvartal af 2022.

Selvom man bor midt i Aarhus har man stadig kun få minutters gang hen til den ”grønne kile” i Aarhus, Brabrand søen. Her er der rig mulighed for at få en skøn gå eller løbetur i dejlige omgivelser. Hvis man vil udforske Brabrand søen fra vandet, er dette også en mulighed, man har muligheden for at leje kano blot et stenkast fra denne skønne lejlighed. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.719.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.324 kr.
  • Kvm. pris ? 50.902 kr.
  • Udbetaling 340.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 34.247 / 27.724 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2020
  • Altan Ja
  • Etage 6
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 6200000996
Marc Kvist Christensen

Kontakt

Marc Kvist Christensen
86197699

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
v. Morten Elmgaard & Carsten Andersen
Jægergårdsgade 101L
8000 Aarhus C
aarhus@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Carl Blochs Gade 59, 6. th.
8000 Aarhus C
Kontantpris 6.719.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Carl Blochs Gade 59, 6. th.
8000 Aarhus C

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Fællesrum Tremmerum i kælder
  • Vicevært Ja
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør Siemens vaskemaskine, Siemens tørretumbler, Siemens opvaskemaskine, Siemens ovn, Siemens emhætte, Siemens kogeplade og Siemens køle/fryseskab
  • Ejendomsværdi i kr. 4.352.000
  • Heraf grundværdi i kr. 383.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Carl Blochs Gade 59, 6. th.
8000 Aarhus C

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo