BRABRAND
3-plans villa med mange etagemeter i god stand og med udsigt til Brabrand Sø!
Skøn 3-plans villa med 99 m2 bolig + god tagetage samt en undertage, der ligger delvist i terræn og byder på muligheder. Alt dette i attraktive Brabrand på lukket vej nær Brabrand Sø og tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, City Vest, bus, motorvejstilkørsel og kun ca. 5,5 km. fra Aarhus City.
Huset er højt beliggende på grunden med fantastisk sø-kig, og indeholder:
Stueplan: Entré. Flot badeværelse med toilet, vask og bruseniche. 3 regulære soveværelser. Dejligt køkken-/alrum med god plads til både stor spiseafsnit, TV-/sofaafdeling og flot, køkken i lyse elementer. Fra dette rum er udgang til terrasse med den mest vidunderlige udsigt over natur og til Brabrand Sø. Bør opleves!
Der er trappeopgang til tagetage (ikke registreret på BBR eller godkendt) med god mulighed for kontor eller hobbyrum eksempelvis.
I kælderen er gode opbevaringsmuligheder, vaskerum, et badeværelse - samt ideelle muligheder for at lave teenager-afdeling eller have værksted, hobbyer e.l. en stor del af underetagen ligger i terræn og har derfor ind- og udgang til stueplan ved indkørslen fra Fuglsangvej.
Haven er skøn med sin sydvendte placering. Privat, dejlig og beliggende op til den blinde og rolige villavej på Fuglsangvej. Beliggenheden her sikrer en unik og attraktiv udsigt til vand med skov og naturskønne omgivelser. Grunden med tilhørende have byder på smukke buske og træer – en skøn oase.
Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, skole, sport samt natursmukke milepæle, såsom Skjoldhøj kilen og områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, Langdalen samt Hans Broges Bakker. Ét af de Danmark smukkeste naturområder!
En sjældent udbudt boligoplevelse! home byder velkommen…
