BRABRAND

Fantastisk kvalitetsvilla med 190 m2, mange værelser, 2 badeværelser og skøn beliggenhed!

home byder nu velkommen til denne fantastiske kvalitetsvilla fra 2007 på en eftertragtet beliggenhed i populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand! Beliggenheden er i absolut top med gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Huset er i år 2019 blevet udvidet med en flot tilbygning, hvilket i dag giver en stor bolig på 190 m2 beboelse med bl.a. 2 badeværelser, 4 rummelige soveværelser og 1 kontor eller walk-in-closet.

Ejendommen ligger på én af kvarterets bedste placeringer med dejlig luft, kig og udgang til grønt i rolige og skønne omgivelser. Unik, oplevelsesværdig og privat have med oase-stemning på den store træterrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Foran denne moderne boligoplevelse er gode parkeringspladser og carport med skur/redskabsrum og god opbevaringsplads. Villaen fremstår utrolig flot og er en ejendom for den kræsne køber, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et generelt lækkert og moderne indtryk. Villaen, som bl.a. har åbent til kip flere steder og et fantastisk lysindfald, indeholder: Entré med garderobeplads og adgang til godt separat bryggers med ekstra opbevaringsplads, vaskefaciliteter mv. Derudover 4 regulære soveværelser, alle i gode og indretningsvenlige størrelser. 2 lækre badeværelser, begge med brusenicher, toilet, vask. Stort, skønt køkken-/alrum med plads til mange gæster, direkte udgang til terrassen og åbent til kip, som giver en fantastisk rummelighed. Flot HTH-køkken med gode hårde hvidevarer og de oplagte rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i det topmoderne og funktionelle køkken som ved den oplagte spisebordafdeling. Hyggelig opholdsstue med brændeovn, god plads til TV-sofaafdeling og også herfra udgang til terrasse og haven.
Skoledistriktet for huset er den populære Engdalskolen, der ligger i 2,3 km. gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af de Danmark smukkeste naturområder! 

home byder velkommen til en absolut vidunderlig boligoplevelse!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.321 kr.
  • Kvm. pris ? 27.111 kr.
  • Udbetaling 270.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.296 / 19.148 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 814 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 2007
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 6180000936
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Porskær 45
8220 Brabrand
Kontantpris 5.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Porskær 45
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Opvasker: Gorenje  -  Ovn: Blomberg  -  Køle-/fryseskab: Blomberg  -  Køleskab: Logik  -  Kogeplade: Brandt  -  Vaskemaskine: Siemens  -  Vinkøler: Climadiff  -  Tørretumbler: Electrolux  -  Emhætte: Thermex
  • Ejendomsværdi i kr. 2.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 676.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Porskær 45
8220 Brabrand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo