AARHUS V - PIPKVARTERET

Smuk murermestervilla i 3-plan med 315 særdeles anvendelige m2 lige ved Aarhus C

home har nu fornøjelsen at udbyde denne smukke og store murermestervilla i 3-plan, beliggende i det eftertragtede Pipkvarter lige ved bygrænsen til Aarhus C og storbylivet. Takket være nuværende ejer fremstår villaen i en flot og indbydende renoveret stand, med bl.a. nyt tegltag fra 2015, flere steder 3- lags vinduer fra 2015 samt Vordingborg-køkken fra 2017 


Man er beliggende på en overskuelig grund med plads til leg, og hvor solen kan nydes hele dagen. Herudover kan hyggelige sommerstunder nydes på enten den store træterrasse i haven eller tagterrassen, hvorfra der også er en dejlig udsigt. Læg hertil, at man placerer sig i meget centralt og eftertragtet villakvarter med veletablerede stisystemer, som sørger for gode ruter til indkøb, skole, daginstitutioner, uddannelse, Botanisk Have samt Aarhus Centrum. I kort cykelafstand ligger Skejby Sygehus sågar også. 

Husets planløsning fordeler sig over 3 plan, og tilbyder hele 195 bolig-m2 samt en 120 m2 højloftet og særdeles anvendelig underetage. Man bydes velkommen indenfor i smuk og rummelig entré/hall med en flot svungen trappe til 1. salen og herfra også adgang til underetagen. Villaens to stuer en suite tilbyder et skønt lysindfald, møbleringsvenlig indretning samt brændeovn. Fra den ene stue har man udgang til en hævet og sydvendt udestue, som især er et stort aktiv fra tidligt forår og hen til sent efterår. Lige op af stuerne har man villaens store og flotte køkken med masser af arbejds- og skabsplads samt spiseafdeling. Herudover har man i stueplan to store værelser samt et nydelige badeværelse med væghæng toilet og badekar. På 1. salen kommer man til en fordelingsgang, som skaber adgang til yderligere to store værelser samt et endnu større værelse, som er oplagt til en ekstra stue, teenageafdeling eller kontor. Herfra udgang til en skøn tagterrasse med fin plads til havemøbler. Yderligere et mindre og praktisk køkken (ikke reg. på BBR) samt badeværelse med bruseniche. Villaens underetage byder på rigtig gode muligheder med sine mange kvm, højt til loftet, fint lysindfald og egen indgang. Her er et stort disponibelrum, oplagt til ekstra værelse for fx gæster, teenageren eller kontor (kælder ikke godkendt til beboelse). Yderligere to praktiske disponibelrum, stort bryggers med vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche, værksted samt endnu et køkken (ikke reg. på BBR). 

Alt i alt et smukt hus på en meget bynær placering og som henvender sig til både den store børnefamilie, to familier som vil bo under samme tag, eller delvis udlejning. home byder velkommen til en spændende og charmerende oplevelse på Fuglesangs Allé!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 7.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.557 kr.
  • Kvm. pris ? 30.781 kr.
  • Udbetaling 365.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 37.208 / 30.122 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 195 m2
  • Grundareal 817 m2
  • Kælderareal 120 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1937
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6180000911
Jesper Vernegreen

Kontakt

Jesper Vernegreen
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V
Kontantpris 7.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Voss  -  Kogeplader: Witt  -  Komfur: ASKO  -  Emhætte: Airforce  -  Køle-/fryseskab: Siemens  -  Køleskab: Elektrolux  -  Fryser  -  Opvaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 3.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.065.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo