ÅBYHØJ - Digterparken

Top moderne og lækker 2-værelses lejlighed med stor altan på bynær placering!

Lækker lejlighed med et skønt køkken-/alrum, egen vaskemaskine, godt regulært soveværelse samt direkte udgang til hyggelig sydvendt terrasse! Boligen ligger i attraktive Åbyhøj med kort cykelafstand til Aarhus C. og storbylivet. Et perfekt 1. gangs boligkøb – og henvender sig også til udlejning som et forældre- og/eller studiekøb! 

Lejligheden står særdeles indbydende samt indflytningsklar! Boligindretning: Entré/vindfang. I forlængelse heraf fordelingsgang med god garderobeplads. Fantastisk køkken-/alrum med et skønt lysindfald, en vidunderlig rummelighed og et indtryk, den kræsne køber vil vægte højt! Her får du et lækkert HTH-køkken fra 2017 med optimale rammer for samtale og nærvær under såvel madlavningen i køkkenet som samtaler ved måltidet omkring den oplagte spiseplads. Endvidere i dette store rum er god og igen oplagt plads til TV-/sofaafdeling samt direkte udgang til skøn sydvendt terrasse i private omgivelser. Et yderst stort aktiv specielt i sommersæsonen, hvor hyggelige stunder omkring grillen kan nydes i de optimale omgivelser med sol fra morgen til aften grundet orienteringen mod syd. Derudover byder den skønne lejlighed på et godt og regulært soveværelse med skabsplads og gode opbevaringsmuligheder. Lejlighedens badeværelse er flot og i en god størrelse med bruseniche, håndvask, toilet og spejl. Der hører til nærværende lejlighed brugsret til rummeligt tremmerum i den fælles kælder på ca. 6 m2 med masser af opbevaringsplads, hvor der også er mulighed for at få cykler ned i aflåst sikkerhed. Herudover er der rigtig gode muligheder for parkering til motorkøretøjer lige ved ejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder. Nærværende lejlighed er en del af Ejerforeningen Digterparken, som kan betegnes som såvel anerkendt som veldrevet. Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabel. Til sidst skal fælles vaskerum samt mulighed for leje af festlokale i ejerforeningen nævnes. Alt i alt en god mulighed for at få sig en indbydende lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City! Oplagt for den kræsne køber, der søger en lækker og topmoderne bolig med direkte udgang til sydvendt terrasse. I kort afstand fra lejligheden er endvidere Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood og hvad hjertet ellers måtte begære. Skoledistriktet for nærværende adresse er i øvrigt den eftertragtede Gammelgårdskolen, der kun ligger i ca. 1 kilometers gåafstand fra lejligheden. home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.349.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.014 kr.
  • Kvm. pris ? 28.702 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.560 / 4.780 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 47 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1970
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180000870
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Dr. Holsts Vej 38, 1. 60.
8230 Åbyhøj
Kontantpris 1.349.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dr. Holsts Vej 38, 1. 60.
8230 Åbyhøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Emhætte: Thermex  -  Komfur: Whirlpool  -  Ovn: Blomberg  -  Køle-/fryseskab: Whirlpool  -  Vaskemaskine: Siemens
  • Ejendomsværdi i kr. 680.000
  • Heraf grundværdi i kr. 91.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Dr. Holsts Vej 38, 1. 60.
8230 Åbyhøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo