AARHUS V - 'Gammelgårdsskolens distrikt'
Spændende villa med mulighed for eget præg på attraktiv, bynær beliggenhed
Her byder muligheden sig for at blive ejer af denne spændende 50’er villa i forskudte niveauer og med kælder. Her er mulighed for at sætte sig eget præg og evt. bygge til, hvis behov herfor. Huset er beliggende i skønne, skovlignende omgivelser, på den eftertragtede adresse Degnebakken, som er en rolig og blind villavej, som strækker sig igennem Aarhus V og Åbyhøj. Selvom postnr. er 8210 Aarhus V, er man lige ved grænsen til 8230 Åbyhøj, og dermed knyttet til det meget populære skoledistrikt - Gammelgårdsskolen. Herudover har man i kort gåafstand Åbyhøj Torv med hyggelige specialbutikker, dagligvareindkøb, bibliotek, offentlig transport, ligesom bygrænsen til Aarhus Centrum kun ligger ca. 1. km herfra.
Ejendommen er beliggende på en dejlig og privat grund på 750 m2. Her får man sig en fantastisk, lukket og helt ugeneret have og som vender perfekt for solen. De gamle frugttræer, de hyggelige kroge
og den hævede terrasse med udsigt, er med til skabe en skøn atmosfære, som bør opleves!
Ejendommen er placeret på den nordlige del af grunden, og fremstår pænt med sin røde murstensfacade og tegltag. Bagved ejendommen har man vognly og indkørsel med plads til et par
biler. Man bydes indenfor i entré/fordelingsgang med plads til overtøj, og hvorfra man også har adgang
til kælderen og husets andre rum. Opholdsholdsstuen er møbleringsvenlig og med plads til både tv-/
sofaafsnit og spiseplads. Her er yderligere brændeovn og udgang til terrassen/haven. Lige op ad stuen
har man et funktionelt køkken med god opbevaringsplads. I forskudt niveau kommer man til to
værelser, det ene større og med indbyggede skabe. I dette niveau har man også huset badeværelse
med brus og ovenlys.
Via trappe fra gangen, kommer man til huset kælder med to større disponible rum. Det ene oplagt til et
godt bryggers med vaskefaciliteter og det andet til evt. hobbyrum, værksted m.m. Kælderen har egen
indgang.
Alt i alt en spændende boligoplevelse på en eftertragtet og bynær beliggenhed, lige ved grænsen til
Åbyhøj.
home byder velkommen på Degnebakken 19
