ÅBYHØJ - Digterparken

Stort rækkehus med 3 soveværelser og sydvendt terrasse!

121 m2 stort rækkehus med et skønt køkken-/alrum og stue en suite, 3 regulære soveværelser samt direkte udgang til hyggelig, flisebelagt terrasse! Boligen ligger i attraktive Åbyhøj med kort cykleafstand til Aarhus City og storbylivet. Boligen står indbydende samt indflytningsklar, og bør ganske enkelt opleves! Boligindretning, stueplan: Entré. Separat toilet og håndvask. Skønt køkken-/alrum med lækkert HTH-køkken fra år 2020 med optimale rammer for samtale og nærvær under såvel madlavningen i køkkenet som ved måltidet omkring den oplagte spiseplads. I en suite forbindelse er stuen med fed, rå betonvæg og oplagt plads til TV-/sofaafdeling samt direkte udgang til skøn, flisebelagt terrasse i private omgivelser orienteret i syd. Et yderst stort aktiv specielt i sommersæsonen, hvor hyggelige stunder omkring grillen kan nydes i de optimale omgivelser med sol stort set hele dagen! Boligindretning, 1. sal: Her ledes man fra den flotte trappe op på repos, som også fungerer som fordelingsgang. Her får I 3 regulære værelser, alle i gode størrelser. Hvor det ene af værelserne kan betegnes oplagt som masterbedroom med faste, indbyggede skabe og gode opbevaringsmuligheder. I får endvidere 2 værelser yderligere, begge med dejlige lysindfald og direkte udgang til altan, hvorfra en fantastisk udsigt helt til Marselis Skov på gode dage kan nydes. Til sidst skal lejlighedens badeværelse nævnes; her bydes der på toilet, bruseniche, håndvask samt egne vaskefaciliteter i form af vaskemaskine samt tørretumbler. Der hører til nærværende lejlighed brugsret til eget tinglyst aflåst kælderrum, der er aflåst og stort med el og lys på ca. 17 m2 med masser af opbevaringsplads. Gode muligheder for parkering til motorkøretøjer lige ved ejendommen samt hyggelige, grønne fællesområder også. Nærværende rækkehus med ejerlejlighedsstatus er en del af Ejerforeningen Digterparken, som kan betegnes som såvel anerkendt som veldrevet. Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabelt. Til sidst skal fælles vaskerum, fælles cykelkælder samt mulighed for leje af festlokale i ejerforeningen nævnes. Alt i alt en unik mulighed for at få sig en stor lejlighed med 3 regulære værelser på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City! Oplagt for den kræsne køber, der søger en rummelig bolig med udgang til terrasse. I kort afstand fra lejligheden er endvidere Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for indkøb, offentlig transport og hvad hjertet ellers måtte begære. Skoledistriktet for nærværende adresse er i øvrigt den eftertragtede Gammelgårdskolen, der kun ligger i ca. 1 kilometers gåafstand fra lejligheden.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.798.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.129 kr.
  • Kvm. pris ? 23.124 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.501 / 9.889 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 121 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1970
  • Altan Ja
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180000822
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Dr. Holsts Vej 44, st.. 73.
8230 Åbyhøj
Kontantpris 2.798.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Dr. Holsts Vej 44, st.. 73.
8230 Åbyhøj

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: Gorenje  -  Komfur: Gorenje  -  Emhætte: Elica  -  køle/fryseskab  -  Opvaskemaskine: Gorenje  -  Vaskemaskine: Bosch  -  Tørretumbler: Bosch
  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 215.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Dr. Holsts Vej 44, st.. 73.
8230 Åbyhøj

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo