BRABRAND

Flot renoveret 1-plans villa på god beliggenhed i attraktive Brabrand!

Flot og omfattende renoveret 1-plans villa på god beliggenhed i attraktive Brabrand! Beliggenheden kan betegnes som rigtig god med kort afstand til Århus C. og storbylivet i den ene retning og gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur omkring Gl. Brabrand i den anden retning - samt med god infrastruktur til motorvejsnettet.

Ejendommen ligger godt placeret med dejlig have og luft samt natursmukke omgivelser. Haven er overskuelig med plads til boldspil, leg og gæstesammenkomster. Her kan solen nydes fra morgen til aften på den flisebelagte terrasse. Man kører ind til denne dejlige og indflytningsklare boligoplevelse enten i indkørslen eller den murede garage; således plads til flere køretøjer på ejendommen og god opbevaringsplads i garagen. Villaen fremstår flot, og er specielt fra år 2019 og frem til i dag nydeligt blevet omfattende moderniseret i en rigtig god, moderne og kvalitetsrig stil.
Boligen byder på adgang til henholdsvis gæsteentré på siden af ejendommen, som nuværende ejer dog benytter til opbevaringsrum. Derudover hoved entré igennem udestuen foran ejendommen med godt bryggers i forlængelse heraf med vaskefaciliteter i form af vaskemaskine samt tørretumbler, samt et ekstra komfur og køleskab til de større fester. Lyst Schullenburg-kvalitetskøkken fra år 2019 med i delvis åben forbindelse med nydelig spisestue. I dette rum er god og oplagt plads til spiseafdeling mange spisende ved spisebordsafsnittet. Videre i delvis åben forbindelse herfra er rummelig spise-/opholdsstue med dejligt kig ud af vinduerne, fed rå "Newyorker-væg" og hyggelig pejs. Her plads til stor TV-/sofaafdeling og kontorafsnit eksempelvis. Derudover byder boligen på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det ene af soveværelserne er det oplagte ”master
bedroom” med udgang til eget, rummeligt badeværelse, der byder på bred vask, toilet og bruseniche. Det ene af de 2 øvrige soveværelser fungerer som et gennemgangsrum af nuværende ejer, men kan etableres som et separat ved opsætning af væg med dør i, da der er god plads samt størrelse hertil. Slutteligt endnu et luksus badeværelse fra 2019 med spabad, toilet og vask.
Haven og terrassen er som sagt et positivt kapitel for sig, og bør ganske enkelt opleves med sine skønne, private og afskårne rammer! Alt i alt et rigtig godt 1. villakøb for de unge etablerede – eller etablerende børnefamilier, enlige med børn - eller måske for seniorer, der søger en indflytningsklar villa i 1 plan uden trapper! I kort afstand fra ejendommen ligger rigtig gode muligheder for offentlig transport, daginstitution og dagligvareindkøb, hvor specielt City Vest ligger 2 minutters gang fra boligen. Det tilhørende skoledistrikt er Sødalskolen, som ligger i 800 meters gang fra ejendommen. Generelt god infrastruktur, også i forhold til motorvejsnetværket og E45, der er nemt at komme til- og fra herfra.
home byder velkommen til en skøn ejendom og en dejlig boligoplevelse!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.249.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.623 kr.
  • Kvm. pris ? 22.253 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.938 / 13.028 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 823 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1956
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180000663
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ingasvej 67
8220 Brabrand
Kontantpris 3.249.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ingasvej 67
8220 Brabrand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn  -  Kogeplade med indbygget emhætte  -  Køleskab  -  Opvaskemaskine  -  Vaskemaskine  -  Tørretumbler
  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 522.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ingasvej 67
8220 Brabrand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo