ARHUS V

Fantastisk 1-plans villa med 191 m2 beboelse, plads til storfamilien og lækre, unikke detaljer!

Fantastisk og rummelig 1-plans familievilla på en attraktiv beliggenhed i trygge omgivelser for enden af rolig, blind villavej – og kun ca. 3,5 km. fra bygrænsen til Aarhus C. og storbylivet! Her ligger man rigtig godt på en 900 m² stor grund i private omgivelser med skøn have, der er meget nem at holde.


Villaen står såvel udvendigt som indvendigt yderst indbydende med unikke detaljer, såsom åbent til kip med ALU ovenlysvinduer, der åbnes via aktuatorer, og synlige træbjælker i den skønne stue – bør opleves! Boligen består af 191 veldisponerede og funktionelle m² i 1 plan. Der er 2 adgange til ejendommen i form af henholdsvis præsentabel entré med plads til overtøj og et godt bryggers med god opbevaringsplads samt vaskefaciliteter. Nydeligt køkken/alrum med spiseplads. Derudover  er i delvis åben forbindelse hertil, den store opholds- og spisestue - og dermed oplagte rammer for samtale og nærvær under madlavningen i køkkenet, som ved måltiderne omkring spisebordet med plads til mange gæster. Stuen er et fantastisk rum med god og oplagt plads til større TV-/sofaafdeling ved den flotte og hyggelige brændeovn samt oplagt spiseafsnit. Et rigtigt hjerterum med fantastisk lys fra ovenlysvinduerne, det store ALU glasparti – et kvalitetsprodukt fra tyske Schüco. Fra stuen er der direkte udgang til gårdhaven, den dejlige terrasse samt vidunderlige have.  
Derudover 4 gode regulære soverum (mulighed for at dele det største op i 2, således i alt 5 soveværelser), alle i rummelige størrelser, anvendelige til såvel soveværelser, kontor eller hvad behovet måtte være. 2 flotte og nydelige badeværelser i rummelige størrelser – det ene ved forældresoveværelset er fra år 2000 og det andet i børneafdelingen er fra år 2015.

I den dejlige have har I masser af luft og plads samt mulighed for at fange solen på alle døgnets tidspunkter! Mange blomstrende planter samt træer, den dejlige luft og privatlivet gør alt tilsammen, at man her får sig noget ganske vidunderligt! Yderligere byder ejendommen på muret carport med plads til flere motorkøretøjer samt stort isoleret/opvarmet hobbyrum som kan anvendes til mange formål.
Området kan betegnes som rigtig godt med meget gode muligheder for indkøb, offentlig transport - samt oplagte muligheder for hyggelige gå- og løbeture i rolige samt naturskønne, rekreative omgivelser. Ud over den kommunale skole, ligger den populære privatskole, Egebakkeskolen, blot 1,1 km væk. Derudover er der flere institutioner i området. Fra boligen er der cykelsti til begge skoler, og kort afstand til natursmukke omgivelser omkring Skjoldhøjkilen med skov, sø osv.
Alt i alt en pragtfuld ejendom og en sjældent udbudt vare på en rigtig god beliggenhed på tryg villavej! home byder velkommen…

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.292 kr.
  • Kvm. pris ? 22.934 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.427 / 15.846 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 191 m2
  • Grundareal 900 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1972
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6180000660
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
86152700

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
v. Theis Westergaard
Silkeborgvej 253
8230 Åbyhøj
aabyhoej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn: AEG  -  Kogeplader: Siemens  -  Emhætte: Thermex  -  Køle-/fryseskab: Gram  -  Opvaskemaskine: Bauknecht  -  Vaskemaskine: Miele  -  Tørretumbler: Bosch
  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 538.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo