Indflytningsklar 2'er med bragende udsigt fra 11. etage!

GRØFTHØJPARKEN - VIBY J

Delevenlig 2'er med bragende udsigt fra 11. etage!

Home har fornøjelsen at udbyde denne flotte indflytningsklare 2’er i det attraktive Grøfthøjparken. Lejligheden præsenterer sig indbydende og særdeles indflytningsklar og med elevator direkte til døren. Herudover har man en fantastisk udsigt over byen, grønne områder og Brabrand Sø. Her har man ligeledes kort afstand til Viby Torv, cykelafstand til Aarhus C og nemt til offentlig transport, herunder bl.a. Letbanen. Endvidere kan nævnes indkøb, uddannelsessteder og offentlig transport lige i nærheden. Lige ved ejendommen har man grønne arealer og et stort parkeringsareal, hvor man selvfølgelig kan parkere gratis.
Selve lejligheden indeholder; 

- Stor entré/fordelingsgang med god plads. 
- Nydeligt køkken med opvaskevaskemaskine samt en skøn udsigt.
- En rummelig og møbleringsvenlig stue med udgang til altan og som qua det store vinduesparti har et skønt lysindfald og udsigt så langt øjet rækker!
- Soveværelse med plads til både seng og garderobeplads, samt sågar installeret vaskemaskine og tørretumbler i én. 
- Flot og rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vask i skabsarrangement. 
 
Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med administrator og vicevært. Endvidere kan nævnes et godt socialt sammenhold, hvor beboerforeningen står for div. arrangementer i kældercafeen.
Alt i alt en rigtig god lejlighed, der er lige til at flytte ind i og som især henvender sig til førstegangskøberen, forældrekøbet eller pendleren.
home byder velkommen til en unik boligoplevelse!

Kunne du tænke dig en personlig fremvisning af lejligheden, så tøv ikke med at kontakte Ejendomsmægler MDE Caroline Bodin Trærup på tlf. 4412 7282 eller catra@home.dk

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.298.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.106 kr.
  • Kvm. pris ? 19.373 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.368 / 4.613 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 67 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1970
  • Altan Ja
  • Etage 11
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6170000690
Caroline Bodin Trærup

Kontakt

Caroline Bodin Trærup
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Grøfthøjparken 161, 11. tv.
8260 Viby J
Kontantpris 1.298.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Grøfthøjparken 161, 11. tv.
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Beton
  • Vinduer Termo
  • Vaskeri Vaskemaskine i lejligheden og fælles vaskeri i kælderen
  • Vicevært Ja
  • Husdyr tilladt Nej
  • Loft Beton
  • Overtagelse Fleksibel
  • Gulve Parket, Klinker
  • Tilbehør - Nyere smart vaske-/tørremaskine fra Grundig
    - Køle-/fryseskab fra Blomberg
    - Ovn fra Blomberg
    - Induktionskogeplade fra Schott Ceran (fra 2017)
    - Emhætte fra Ikea
    - Opvaskemaskine fra Siemens

  • Ejendomsværdi i kr. 710.000
  • Heraf grundværdi i kr. 102.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Grøfthøjparken 161, 11. tv.
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo