1-plans familievilla i en spændende stil og flot stand

Stavtrup / Viby J


Her er villaen for jer der længe har søgt efter det ”helt rigtige” i attraktive Stavtrup. Villaen ligger med sikker sti til skole og tæt på sports- og fritidsaktiviteter, indkøb, natur, bybus og med den smukkeste cykeltur til Aarhus C via Brabrandstien. Stavtrup er kendt for sit hyggelige nærmiljø og de grønne og skønne naturområder ved Brabrand Sø og Årslev Engsø. Et rigtig godt sted at bo og leve.
Denne dejlige og velholdte 1-plansvilla er opført i år 1961, og har et flot ydre med røde teglstensfacader og et rødt tilpasset tegltag. Her kan I nyde godt af en nydelig forhave samt en garage. Baghaven ligger perfekt solmæssigt og den rummer godt med tumleplads på græsplænen, et hyggeligt bålsted, udhus til redskaber m.m. samt en låge op til en stikvej til Højvangsvej så man kan gå via den til stien og 5 minutter er ens børn sikre ankommet på Højvangsskolen.
Boligen er utrolig veludnyttet og fremstår overalt MEGET indbydende og velholdt. I bydes velkommen i en entré med garderobeplads. En fordelingsgang. Et nydeligt og moderniseret badeværelse med badekar med bruseplads smart kombineret med badekar, en vask i et skabsarrangement samt vindue til udluftning. 2 hyggelige børneværelser samt et stort soveværelse med et 3-fløjet garderobeskab. Et praktisk og flot bryggers med en separat ind- og udgang. Boligens absolutte leverum er det KÆMPE store køkken/alrum/stue ud i ét. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads og en stor Ø til spisning, madlavning m.m. På ”øen” er der en meget dekorativ og massiv træbordplade bestående af hele stave. I stuen som i værelserne et lyst og flot trægulv. Stuen er utrolig lys og meget møbleringsvenlig med et stort glas- og dørparti ud til den syd-/vestvendte terrasse som ligger i læ ved huset. Overalt i hjemmet en skøn stemning.
Takket være de nuværende ejere fremstår boligen meget velholdt ude som inde.
Absolut et besøg værd for jer der drømmer om et hjem med en god grund, sjæl og atmosfære.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.063 kr.
  • Kvm. pris ? 28.355 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 19.688 / 16.094 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 134 m2
  • Grundareal 860 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1961
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6170000631
Nicolaj Jeppesen

Kontakt

Nicolaj Jeppesen
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Jarlsmindevej 11, Stavtrup
8260 Viby J
Kontantpris 3.998.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Jarlsmindevej 11, Stavtrup
8260 Viby J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Teglsten
  • Vinduer Termovinduer
  • Gulve Klinker/parket/linoleum m.m.
  • Lofter Gipslofter m.m.
  • Antenneforhold Mulighed for kabel-tv YouSee
  • Skoletilhørsforhold Højvangskolen
  • Overtagelse Efter nærmere aftale
  • Tilbehør

    Køleskab (Siemens), Ovn (Siemens), kogeplade (Bosch), Emhætte (Witt), Opvaskemaskine (hygienisk (Electrolux)), Vinkøleskab (temptech), Vaskemaskine (Bosch), Tørretumbler (Bosch), Fryser x 2 (Matsui, Gram)

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 647.400
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Jarlsmindevej 11, Stavtrup
8260 Viby J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo