Idyllisk ejendom med 2.785 kvm jord og 100 kvm værksted - til jer som elsker at være udendørs!

HASSELAGER - STAVTRUP

Dejligt haveanlæg med nyanlagt bålplads, shelter og klatrevæg! Nyt energimærke "C"!

Denne dejlige landejendom er fyldt med atmosfære og hygge. Her bor I midt i Lemming som er en landsby med attraktiv beliggenhed midt mellem Hasselager og Stavtrup. Man kender hinanden i landsbyen og her er der et godt naboskab. 

Sælger har netop lavet et helt nyt "legehjørne" i haven med helt ny bålplads, 2 x shelters, klatrevæg pizza-ovn samt Bamses egen hytte. Her bliver der lavet mad hele året rundt  og det er tit mødestedet for hele familien til børnefødselsdage m.m.. I disse Corona tider er det et kæmpe aktiv ved ejendommen!

Ejendommen er det oplagte valg for den unge familie som drømmer om at bo på landet. Her er
hestebokse og ridebane lige udenfor stalden. Den pladskrævende køber vil nyde rigtig godt af garagen med et stort værksted og el-port. Perfekt til hobby aktivitet, kombineret bolig/erhverv og pga. vi er på landet kan man nemt stå og f.eks. arbejde på en bil om aftenen eller i weekenden...Herudover finder I endnu en garage som er forberedt til "teenageafdeling" med slanger til gulvvarme, kloak og vand (til f.eks.toilet - ikke tilsluttet). Mulighederne er mange for jer som bare ønsker ekstra plads og frihed til, at gøre hvad I vil.

Indenfor i det yderst charmerende stuehus finder I et hyggeligt landkøkken med åben forbindelse til alrum til de daglige måltider. Her er også et dejligt badeværelse med både bruseniche og spa. Ejendommen er tilbygget i 1958 med en skøn opholdsstue med bl.a. ovenlys samt en flot kampestensvæg. I øvrigt er der gulvvarme i ca. 80% af boligen. Stueetagen indeholder også soveværelse samt et godt børneværelse, mulighed for kontor og gæstetoilet. 1. sal er udnyttet med endnu et børneværelse samt et praktisk multirum med walk in garderobe.

Man har kun en nabo til den ene side og derfor er hele haveanlæg samt terrasse meget privat og
ugeneret. Her kan man nyde de lange sommeraftener og bliver det for køligt kan man altid søge læ i den praktiske overdækkede terrasse. Haven er i øvrigt et helt kapitel for sig med stor plæne samt flotte bede. Den flotte natur i området kan opleves fra den dejlige vestvendte terrasse Sælger har gennem tiderne haft hængebugsvin, heste, geder, får, ænder, gæs, grise og hunde m.m.. Ejendommen er perfekt til dyrehold og dyr er mere end velkomne...! For jer, der drømmer om plads og rum omkring jer. At bo i en landsby som Lemming betyder, at "der er højere til himlen...".

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.086 kr.
  • Kvm. pris ? 15.692 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.257 / 8.818 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 128 m2
  • Grundareal 2.785 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1800
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6170000484
Torben Skov Lauridsen

Kontakt

Torben Skov Lauridsen
86114499

home Viby - Hasselager
v. Torben Skov Lauridsen og Jesper Grøne Andersson
Skanderborgvej 182
8260 Viby J
viby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 3.000 m
  • Afstand til vand 5.000 m
  • Afstand til skole 5.000 m
  • Afstand til indkøb 5.000 m
  • Afstand til skov 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lemmingvej 110, Lemming
8361 Hasselager
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lemmingvej 110, Lemming
8361 Hasselager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset, delvist med bindingsværk
  • Vinduer Termo, enkeltlags
  • Gulve Laminat, klinke, faste tæpper
  • Lofter Træliste, gipsplade
  • Antenneforhold Mulighed for WAOO profiber
  • Skoletilhørsforhold Bavnehøj Skole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Komfur, Melissa indbygningsovn, Electrolux køle/-fryseskab, Wasco opvaskemaskine, BEKO vaskemaskine, Wasco tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 449.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lemmingvej 110, Lemming
8361 Hasselager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo