SKØDSTRUP

Flot nybyggeri i det eftertragtede Fruenshave

Familievenligt villa med solorienteret have i nyt eftertragtet kvarter…- en super beliggenhed.

Området:
Beliggende i det meget eftertragtede villaområde Fruenseje Udsigten i Løgten, - er denne flotte enfamilieshus der har sydvendt have med direkte adgang til dejligt naturområde og med smukt læbælte af træer og buske som baggrund .
Området er særdeles børnevenligt og der er statsgaranti for masser af legekammerater på den lukket vej, derudover er det tæt på stisystemet med nem adgang til legekammerater, skolen, indkøb og Letbanen.
Boligen :
Boligens samlingspunkt er et stort og rummeligt køkken/alrum med spots, akustiklofter og masser af dagslys fra de store vinduespartier. Der er god plads til familien med nem udgang til den solorienteret terrasse. Køkkenet har godt kontakt med en rummelig opholdsstue - også med nem udgang til en overdækket terrasse. Boligen er familievenligt indrettet med god forældreafdeling med soveværelse, walk-inn med skabe samt eget badeværelse. Børneafdelingen består af 2 store børneværelser på 12,5 m2 og 12 m2 med dertil hørende badeværelse. 
Det praktiske :
Via den dobbelt integrerede carport ankommer man til boligens entre, med garderobe og adgang til et godt og praktisk bryggers med bordarrangement med vask og ekstra skabe, hvor vaskemaskinen og tørretumbleren er installeret. Samt adgang til et ekstra værelse på 8,5 m2.
Huset indeholder 2 badeværelser med loftspots, hvid sanitet, væghængt toilet med skjult cisterne og med bruseniche. Køkkenelementerne er fra HTH i mat hvid med greb og med skuffer. Her er hårde hvidevarer af høj kvalitet og skabsvæg med indbygget køle- og fryseskabe.  
Der er gulvvarme overalt, brugervenligt ventilationsanlæg, glasfilt på alle vægge, inventar fra HTH og Rationel træ/ alu vinduer med 3-lags glas. Derudover er der fra carporten adgang til isoleret udhus på 10 kvm med strømudtag og massere af muligheder. 
Et super sted for børnefamilien der ønsker nærhed til såvel skole og idrætsliv, som til 
Aarhus midtby, som nås indenfor 20 minutter med Letbane/bus, eller via en frisk cykeltur langs vandet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.090 kr.
  • Kvm. pris ? 24.265 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.307 / 14.878 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 832 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2019
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 6160000235
Torben Rask

Kontakt

Torben Rask
86222222

home Egå - Risskov
v. Ansv. indehaver Annette Rønne
Center Øst, Egå Havvej 2E
8250 Egå
616@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 600 m
  • Afstand til indkøb 2 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Fruenshave 19
8541 Skødstrup
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fruenshave 19
8541 Skødstrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6160000235
Fruenshave 19
8541 Skødstrup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten WhiteCobi
  • Vinduer Rationel træ/alu auraplus 3 lags
  • Gulve Timbermann Sahara Oak og klinker 60 x 60 Center Urban White
  • Lofter Gibslofter, akustiklofter i køkken/alrum
  • Antenneforhold Mulighed for Waoo/Fibia
  • Skoletilhørsforhold Skødstrup Skole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Fryseskab: Bosch (GIN 81 AE 30 Integreret) - Køleskab: Bosch (KIR 81 AD 30 Integreret) - Opvaskemaskine: Bosch (SMW 46 KX 01 E integreret) - Kogeplade: WITT (WIF 70-S induction 70 cm) - Indbygningsovn: Bosch (HB 278 GSR1 S pyrolyse) - Tørretumbler: Bosch (HB 278 GSR1 S pyrolyse) - Vaskemaskine: Bosch (WAN 282 B 8 DN) - Emhætte: Silverline (SL 3422 AGAT 80 cm sort)
  • Ejendomsværdi i kr. 4.495.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.250.000
  • Vurderingsår 2019
/ Fremvisning med tilmelding

Fruenshave 19
8541 Skødstrup

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo