SPÆNDENDE FAMILIEVILLA MED BEDSTE BELIGGENHED I PRÆSTDAMKVARTERET

GALTEN MIDTBY - PRÆSTEVÆNGET - 20 MIN TIL ÅRHUS C.

Beliggenhed, Beliggenhed, Beliggenhed.............

Yderst attraktivt beliggende på lukket vænge i det populære Præstdamkvarter med alle byens faciliteter inden for gå-afstand - indkøb, skole, busstop, institutioner, Torvet samt sti til Byparken Bytoften med lille skov, skatepark samt også til Præstdam-Søen.
Herudover 2 km til motorvejsnettet og 20 min til Århus C.

huset er løbende vedligeholdt med udskiftning af vinduer og yderdøre, badeværelse fra 2000, flotte trægulve og indvendige døre.
Villaen er højt beliggende med et godt lysindfald, her er et bebygget areal på 110 kvm + 79 kvm kælder, hvoraf de 55 kvm er godkendt til beboelse - samlet boligareal på 165 kvm.

Indeholder følgende:
Hall med trappe til underetagen og i åben forbindelse med fordelingsgangen.
Pænt badeværelse fra 2000 med væghængt toilet, bruseniche og vask i bordarrangement samt skibsdæk gulv.
2 gode børneværelser.
Forældresoveværelse med faste skabe.
Pænt egetræskøkken med koge-Ø, stor spiseplads med udgang til sydvendt overdækket terrasse.
Fra alrum er der åben forbindelse til opholdsstue med massiv Trip-Trap merbau-parket.
Underetagen/kælder er på i alt 79 kvm, har udvendig indgang og indeholder:
Stort værelse/gildesal med flot gulv og fint lysindfald.
Lyst badeværelse med bruseniche. 
Depot/viktualierum.
Bryggers med bord og vask - herfra adgang til godt hobbyrum/værksted med endnu et viktualierum/vinkælder samt udgang til haven.

Herudover er der en carport på 47 kvm og et godt hobbyrum på hhv. 10 og 6 kvm. Grunden er på 793 kvm med flere gode terrasser, bede, plæne, havepavillion og plæne.

Kontakt home Galten for en fremvisning !

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.875.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.100 kr.
  • Kvm. pris ? 14.024 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.982 / 11.967 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 165 m2
  • Grundareal 793 m2
  • Kælderareal 79 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6150000546
Kasper Holme Laursen

Kontakt

Kasper Holme Laursen
86943988

home Galten - Skovby
v. Thomas Sørensen
Søndergade 22
8464 Galten
galten@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Præstevænget 7
8464 Galten
Kontantpris 2.875.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Præstevænget 7
8464 Galten

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mocca tegl - kalksandsten
  • Vinduer Termmo
  • Gulve Tæppe - parket - træ
  • Lofter Listelofter - panellofter
  • Antenneforhold Kabel
  • Skoletilhørsforhold Gyvelhøj Skolen
  • Vej Fælles/Privat
  • Vand Galten Vandværk
  • Kloak Offentlig
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Keramisk kogeplade, indbygningsovn, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, vaskemaskine.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 621.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Præstevænget 7
8464 Galten

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo