CHARMERENDE EJENDOM - 2 BOLIGER - OG EN DEJLIG STOR GRUND PÅ 1.083 KVM

STJÆR - ÅRETS LANDSBY - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Meget hyggelig og charmerende ejendom beliggende i hjertet af Årets Landsby Stjær, fint tilbagetrukket fra byens lille torv og med en helt fantastisk have med bl.a. køkkenhave dyrket 100% økologisk igennem de sidste 35 år.
Ejendommen består af 2 boliger - et gammelt bindingsværkshus fra 1777 på 98 kvm samt en arkitekttegnet bygning nr 2 fra 2001 på ialt 103 kvm, hvoraf der er indrettet 41 kvm bolig, så samlet boligareal ialt udgør 139 kvm.

Det oprindelige hus med facader i bindingsværk indeholder følgende:
Entré med plads til garderobe og lille viktualiehjørne.
Pænt køkken med god skabs- og bordplads. I åben forbindelse til alrum/spisestue med flot brændeovn i grøn fedtsten samt lysindfald fra syd og nord.
Fra alrum/spisestue er der åben forbindelse med opholdsstuen, alle rum med synlige bjælker og fyrretræsgulv.
Fra alrum er der adgang til tv-stue med kontorhjørne, også her fyrretræsgulv og synlige bjælker og udgang til haven mod syd.
Pænt badeværelse med bruseniche.
Soveværelse med fyrretræsgulv.
Værelse/garderoberum i husets østgavl, herfra udgang til vaskerum.
Bygning 2/"anneks" fra 2001 har facader i lærketræ, 103 kvm under tag, heraf  16 kvm carport, udhus på 24 kvm opdelt i 2, et samlet boligareal på 41 kvm som består af entré med garderobeplads, 2 gode værelser med loft til kip og godt lysindfald og fyrretræsgulv, godt badeværelse med bruseniche.
Herudover er der 22 kvm overdækket areal, som forbinder gårdhaven med køkkenhaven.

Grunden/haven er et kapitel for sig - opdelt i 3 "rum" med sydvendt forhave med gamle frugttræer, stauder, lille havedam og et fint drivhus/orangeri på 12 kvm fra 2016 samt plæne og terrasse.
Imellem de 2 boliger er der en hyggelig gårdhave med terrasse, plæne, rosenbede og krydderurtebed.
I den nordlige ende af grunden er der anlagt køkkenhave med bede, drivhus og hønsegård. 
Kort afstand til indkøb, institutioner, skole mv - se mere på www.stjaer.net 
Kontakt home Galten for en fremvisning !

N.B. info vedr kommende fjernvarme - www.kredslob.dk/produkter-og-services/fjernvarme/skovby-stjaer-og-storring

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.596 kr.
  • Kvm. pris ? 10.633 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.274 / 6.609 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -11%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 139 m2
  • Grundareal 1.083 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1777
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6150000544
Thomas Sørensen

Kontakt

Thomas Sørensen
86943988

home Galten - Skovby
v. Thomas Sørensen
Søndergade 22
8464 Galten
galten@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 50 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkestien 2, Stjær
8464 Galten
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkestien 2, Stjær
8464 Galten

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Bindingsværk - træ
  • Vinduer Termo
  • Gulve Fyrretræ - klinker - tæppe
  • Lofter Listelofter
  • Antenneforhold Fibernet
  • Skoletilhørsforhold Stjær-Skolen
  • Vej Fælles/privat
  • Vand Stjær Vandværk
  • Kloak Offentlig
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Keramisk elkomfur med pyrolyse Gram 2018, emhætte Electrolux, opvaskemaskine Gram 2018, køleskab Electrolux, vaske- og tørremaskine LG 2018, kummefryser Atlas.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 615.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkestien 2, Stjær
8464 Galten

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo