UNIK OG GENNEMFØRT KVALITETSVILLA PÅ IALT 550 KVM BOLIG

GALTEN MIDTBY - 20 KM TIL ÅRHUS C.

Gedigen og præsentabel storvilla centralt beliggende i Galten By.

Her er ialt 550 kvm bolig + integreret garage/værksted på 76 kvm og en muret carport på 42 kvm.
Ideel til kombineret bolig/erhverv, 2 familier eller flere generationer og lignende.
Ejendommen består af en arkitekttegnet, fuldmuret, kvalitetsvilla i 2 plan på ialt 248 kvm. Huset er sammenbygget med oprindelig bolig på ialt 302 kvm, hvoraf de 120 er beliggende på 1. salen. 
Ejendommen fremtræder overalt lys og indbydende, klar til indflytning - her venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige !
De 248 kvm fra 2011 er fuldmuret og indeholder følgende:
Hall med loft til kip, afgang til "begge enheder" og flot trappe til 1. salen.
Kontor med udgang til haven mod vest samt lyst badeværelse. 
Centralt køkken/alrum med køkken-Ø, hvide elementer, klinkegulv, granit bordplader, pejs med indsats, ekstra loftshøjde, udgang til syd/østvendt gårdhave samt også udgang til terrasse og have mod vest. 
Fra alrum er der glasdør til dejlig lys opholdsstue, også her muret pejs med indsats, lysindfald fra øst, syd og vest og med udgang til øst og vest.
1. salen indeholder:
Repos/fordelingsgang med loft til kip incl ovenlys, 2 værelser med kviste mod vest.
Soveværelse med walk-in samt flot badeværelse med kar og bruseniche, renoveret i 2022.
Fra hall er der via glasgang adgang til det oprindelige hus, som løbende er renoveret, ombygget og vedligeholdt - her er:
Entré / bryggers / grovkøkken og udgang til gårdhaven.
Lyst badeværelse med bruseniche.
Suveræn gildesal med bar/køkken samt disponibelt rum.
Baggang og disponibelt rum.
1. salen indeholder:
Stort multirum / mødelokale med kontor, lyst køkken samt lyst badeværelse.
Herudover integreret garage/værksted, carport og drivhus.
Grunden er på ialt 2.272 kvm og består af indkørsel, p-plads, og en parklignende, sydvendt, lukket og ugeneret have med gårdhave, plæne mv og grænser mod syd op til nabo-kvarterets fællesareal.
Alle byens faciliteter inden for gå-afstand, 2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C

Her får man virkelig mange kvm og ejendom for pengene, skal absolut ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning ! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.639 kr.
  • Kvm. pris ? 10.455 kr.
  • Udbetaling 290.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 32.581 / 25.575 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 550 m2
  • Grundareal 2.603 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 9
  • Byggeår 2011
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6150000367
Thomas Sørensen

Kontakt

Thomas Sørensen
86943988

home Galten - Skovby
v. Thomas Sørensen
Søndergade 22
8464 Galten
galten@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Smedeskovvej 18
8464 Galten
Kontantpris 5.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Smedeskovvej 18
8464 Galten

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker - træ
  • Lofter Gips - troltekt
  • Antenneforhold Kabel
  • Skoletilhørsforhold Gyvelhøj-Skolen
  • Vej Offentlig
  • Vand Galten Vandværk
  • Kloak Offentlig
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Køkken

    Fryser – Gram

    Køleskab – Gram

    Ovn – Siemens

    Mikroovn – Siemens (Virker ikke)

    Opvasker – Bosch

    Emhætte – Thermex

    Kogeplader – Siemens

    Bryggers: Køl og frys – Bosch, Fryser – Zanuzzi, Opvasker – Siemens, Ovn og kogeplader – Gorenje, Tørretumbler –Blomberg - Vaskemaskine AEG


    Festlokale Køleskab – Gram - 1 sal/kontor Køleskab

  • Ejendomsværdi i kr. 4.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.297.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Smedeskovvej 18
8464 Galten

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo