Menu

Yderst velbeliggende ejendom med 2 boliger ned til Lillebælt

Grund direkte ned til strandkant på ialt ca. 1,6 ha

Helt udsædvanlig smuk, unik og sydvendt beliggende ejendom (ligger mod vandsiden, så der er sol hele dagen), med en helt fantastisk panoramisk udsigt over Lillebælt og grund ned til strandkanten samt en dejlig have udlagt i græs og udsigt til de grønne enge og marker, der støder op til ejendommen. Ejendommen består af 2 boliger, henholdsvis en charmerende ældre fiskerbolig på 102 m2 og en hovedbygning med et bolig areal på 184 m2.

Ejendommen er meget smuk beliggende omkranset af den smukkeste natur, skoven i det fjerne og de åbne marker og selvfølgelig havet, som direkte nabo. Alt dette giver selvfølgelig en fantastisk nærhed til det overflod af forskelligt dyrerige, der er i området samtidig har man en nærhed til kendte steder som Gl. Ålbo og Stenderup Hage.

Her er på grunden en skøn garage med tilhørende værksted og 2 gode store disp rum til hobbybrug, og helt nede ved strandkanten er der opført et skønt badehus/ fiskerhus i træ bygget til alle mulige formål.

Hovedbygningen er løbende blevet moderniseret, tilbygget og fremstår idag som en meget velholdt bolig med følgende indretning:

Entre, 2 værelser, rummeligt og pænt badeværelse med bruseniche og skabsarrangement med vask, skønt og hyggeligt køkken/allrum med elementer fra 2007, udgang til haven, baggang med god skabsplads og indgang fra carporten, moderne gæstetoilet, kontor/værelse, stuerne i huset er noget helt specielt, skøn opholdstue med brændeovn samt skøn spisestue. I den nyere tilbygning er der indrettet en flot jagtstue med panoramavinduer og udsigt til Lillebælt.

Ejendomn nr. 2, den gamle fiskerhytte er pt udlejet og har en lejeindtægt på kr. 70.000,00 årligt ekslusiv forbrug til varme, vand og el.

Bemærk at der kun er ca. 15 min fra ejendommen og ind til Kolding midtby, så der er hurtig tilgang til byen.

Denne ejendom skal absolut ses og mærkes, så ring og få en fremvisning.

Med hensyn til indretning henvises til plantegningen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.504 kr.
  • Kvm. pris ? 28.618 kr.
  • Udbetaling 285.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    21.952 / 19.095 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 286 m2
  • Grundareal 15.764 m2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1980
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 613W00858
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Frydenborgvej 16A
6092 Sønder Stenderup
Kontantpris 5.695.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Frydenborgvej 16A
6092 Sønder Stenderup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 613W00858
Frydenborgvej 16A
6092 Sønder Stenderup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Ydermur Pudset
  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Energi/termo
  • Vinduer Energi/termo
  • Gulvbelægninger Klinker/parketgulv
  • Gulvbelægninger Klinker/parketgulv
  • Loftsbelægninger Listelofter/parketgulv
  • Loftsbelægninger Listelofter/parketgulv
  • Vand Egen boring
  • Tilbehør Siemens køleskab - indbygget<br>Siemens keramiske kogeplader<br>Siemens indbygningsovn<br>Siemens opvaskemaskine<br>Siemens emhætte - stål lofthængt<br><br>Bemærk, at postkassen, spejl i entre og sten, vandtrug mm, som er beliggende udenfor IKKE medfølger i handlen.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 274.800
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo