Menu

Smagsfuldt renoveret og sjældent udbudt liebhaverejendom

Tæt ved VesterNebel og med 4.5 ha, ridebane og egen sø

Virkelig flot og harmonisk ejendom, beliggende tæt på Dons-søerne lige udenfor Kolding, med dejlig udsigt til det omkringliggende landskab med marker og skov.


Ejendommen er gennemrenoveret i løbet af de seneste 6 år i gode materialer, og fremstår i meget fin stand og i en fin kombination mellem nyt og gammelt.

Til ejendommen hører ca 4,5 ha jord, stald med 4 fine hestebokse, ridebane på 20 x 40 meter, egen sø med nyere flydebro og masser af fisk og folde beliggende lige omkring ejendommen, så man dagligt kan nyde udsynet til både natur og dyr. Her er også 90 kvm opvarmet aktivitetsrum med masser af anvendelsesmuligheder som f.eks. gildesal/hjemmebiograf/hjemmefirma eller andet. Herudover dobbelt garage og fint værksted.

De 326 kvm bolig indeholder bl.a.: Stort dejligt lyst køkken/alrum med hvidt inventar og varme i gulvet. Dejlig opholdsstue med fantastisk lysindfald, udsigt til folde, ridebane og søen samt med adgang til dejligt terrasse miljø. Badeværelse og 3 børneværelser. Seperat forældreafdeling med hyggelig tv-stue, soveværelse med walk-inn garderobe samt lækkert badeværelse.

Ejendommen opvarmes med nyere pillefyr og har en samlet varmeudgift på ca. 16.000 kr. årligt. Her er off. vand, nyere kloak m.m., så der venter ingen større arbejder = udgifter på ejendommen.

Ejendommen er beliggende mindre end 5 min. kørsel fra motorvejstilslutning med forbindelse til motorvej i alle retninger. Området byder udover dejlig natur, rigt dyreliv og en meget central beliggenhed, et godt lokalsamfund med god skole, gratis skolebus, indkøbsmuligheder og et meget aktivt sport-- og foreningsliv i både Almind og Vester Nebel.

DRØMMER I OM EN EJENDM I VIRKELIG GOD STAND, MED PLADS TIL JERES DYR/HOBBIES/FRITIDSAKTIVITETER, I SKØNNE NATUROMGIVELSER, MEN STADIG TÆT PÅ DET "HELE" , SÅ KOM OG KIG.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.168 kr.
  • Kvm. pris ? 17.736 kr.
  • Udbetaling 300.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    23.016 / 19.996 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 326 m2
  • Grundareal 45.820 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 16 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 613C00028
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Persillevej 16
6051 Almind
Kontantpris 5.995.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Persillevej 16
6051 Almind

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 613C00028
Persillevej 16
6051 Almind

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset
  • Vinduer Termo/træ
  • Gulvbelægninger Træ/klinker
  • Loftsbelægninger Gipslofter
  • Vand Privat alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Spildevandskloakeret: Spildevand
  • Vej Offentlig
  • Antenneforhold Parabol/mulighed for profiber
  • Varmeinstallation Pillefyr
  • Tilbehør Samsung køle-/fryseskab
    Siemens induktionskogeplader
    Siemens indbygningsovn
    Siemens opvaskemaskine
    CT Thermex emhætte

  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 481.700
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Persillevej 16
6051 Almind

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo