Yderst charmerende og interessant vandskuret villa, med central beliggenhed i Kolding. Villaen er løbende moderniseret og fremstår hyggelig, og med et fantastisk lysindfald ind imod stuetagen. Villaen ligger med kort afstand til Sdr. Vang skole, børnehave, gode indkøbsmuligheder og ca. 15 minutters gang fra midtbyen.
Indretning:
Vi kommer ind i en entré med gulvvarme, hvor der er fin plads til overtøj og sko. Der er fra entré adgang til en mindre, flot hall med tværgående bjælke, hvor der er adgang til 1. sal og kælderetagen. Der er fra hall yderligere adgang til et tidløst toilet med gulvvarme, og videre adgang til et skønt køkken/alrum stue i ét med flotte plankegulve og troldtekt lofter. Der er fra stuen adgang til et aktivitetsrum fra 2017 med gulvvarme, og udgang til den mest hyggelige og private have med dejlig træterrasse.
1 sal: Der er fra den charmerende og lyse hall adgang til 1. sal, hvor vi mødes af en mindre repos og med adgang til et soveværelse, hvor der er udgang til en svalegang ud imod haven. Derudover er der 2 børneværelser ved siden af hinanden.
Kælder: Der er fra hall adgang til kælderetagen, hvor vi mødes af et disponibelt rum med vaskeinstallationer under trappen, derudover er der adgang til 2 fine disponible rum og et badeværelse med gulvvarme.
Der hører en garage og skur med til villaen. Haven er et kapitel for sig selv med mange forskellige blomsterbede, oaser og hyggekroge, her kan børnene og familien virkelig udfolde sig i det gode vejr når det tillader det.
Hvis I kunne tænke jer at se en charmerende villa med central beliggenhed – så ring allerede i dag for en fremvisning.
Økonomi
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.238 kr.
- Kvm. pris ? 19.693 kr.
- Udbetaling 115.000 kr.
- Brutto/Netto ? 11.730 / 9.383 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 83 m2
- Grundareal 688 m2
- Kælderareal 57 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 4
- Byggeår 1946
- Antal plan 3
- Energimærke D
- Sagsnr. 6130001469

Kontakt
Søren
Fredsted
75520311
home Kolding - Slotsallé
v. Hanne Faaborg
Slotsalle 11
6000 Kolding
kolding.slotsalle@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 200 m
- Afstand til skole 800 m
- Afstand til indkøb 800 m