Flot velholdt vinkelvilla med integreret dobbelt carport

Beliggende på Stagebjergparken, Almind

Flot vinkelvilla beliggende på Stagebjergparken 11 i Almind opført i 2004 og utrolig velholdt. Den helt ideelle ejendom for børnefamilien, som ønsker en rolig og tryg hverdag tæt på både natur og bylivet i Kolding.

  
Allerede ved første øjekast bliver det tydeligt, at det her er en gedigen villa af høj kvalitet. Den lyse murstensfacade prydes af store vinduespartier, som sikrer et sublimt lysindfald, og grunden tæller 748 kvadratmeter. Den udgør et dejligt udemiljø, som er indrammet af hæk, og her er plads til hele familien - ungerne kan løbe og lege eller gå på jagt efter nye legekammerater, og de voksne kan læne sig tilbage i havemøblerne på det vestvendte terrasseområde. Som prikken over i'et er der gode parkeringsmuligheder i carporten, ligesom I får opbevaringsplads i det praktiske skur.

Villaen står snorlige og er komplet indflytningsklar - med en lys og indbydende indretning, som er svær ikke at forelske sig i. Det betyder nemlig også, at der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på hjemmet med sin egen indretning. Boligarealet er 143 kvadratmeter, og de fordeler sig over en god og gennemtænkt planløsning med separat børne- og forældreafdeling og store, luftige opholdsrum.
I boligens centrum ligger skønt  nyere køkkenalrum med Kogeø og flotte hvide grebsfri elementer  med plads til lektielæsning ved spisebordet, mens der kokkereres i køkkenet. Rammerne om madlavningen er i top - her er gode hårde hvidevarer og masser af arbejdsplads, og de lyse skabselementer sikrer et stilrent look. I forlængelse af køkkenalrummet ligger den indretningsvenlige dagligstue, og den har naturligvis direkte udgang til terrassen og haven. Børneafdelingen består af to soveværelser og et badeværelse, og forældreafdelingen rummer et soveværelse med walk-in-closet og badeværelse samt endnu et værelse, som evt. kan benyttes som kontor. Slutteligt råder villaen over et praktisk vaskebryggers.

Ejendommen har en utrolig god placering for enden af en lukket villavej. Få skridt fra hoveddøren er I forbundet med områdets lukkede stisystemer (med gangtunnel under den trafikerede vej), og stisystemet fører rundt i det trygge område, som både har privat dagpleje, vuggestue og børnehave. I Almind er der også skole med klasser fra 0.-9., såvel som idrætshal og boldbaner. Der er naturligvis også gode handlemuligheder, busforbindelser og cykelsti hele vejen ind til Kolding. Som prikken over i'et er der kort afstand til motorvejen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.675.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.330 kr.
  • Kvm. pris ? 18.074 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.867 / 11.092 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 143 m2
  • Grundareal 748 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2004
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6130001396
Hanne Viuf Faaborg

Kontakt

Hanne Viuf Faaborg
75520311

home Kolding - Slotsallé
v. Hanne Faaborg
Slotsalle 11
6000 Kolding
kolding.slotsalle@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Stagebjergparken 11
6051 Almind
Kontantpris 2.675.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Stagebjergparken 11
6051 Almind

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Thermo
  • Gulvbelægninger Klinker og træ
  • Loftsbelægninger Listelofter
  • Vand Privat alment vandforsyning
  • Kloak Afløb til Kolding spildevandsforsyning
  • Antenneforhold Ingen - sælger streamer tv.
  • Varmeinstallation Naturgas
  • Vej Privat fælles vej.
  • Tilbehør Siemens køleskab -
    Siemens kogeplader -
    Siemens indbyningsovn -
    Siemens emhætte -
    Miele opvaskemaskine -
    vinkøleskab -
    qooker -

     Alle hvidevarer er ca. 1½ år gamle.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 286.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Stagebjergparken 11
6051 Almind

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo