Menu

Liebhaveri i særklasse

Drømmer I om, at få en helt unik udsigt og beliggende, men ikke har modet til at enten renovere eller bygge? Så er løsningen måske her.

Her får I muligheden for at erhverve jer en helt unik liebhavervilla i Herrup fra 2006 opført på en hel unik grund med en udsigt der blandt andet byder på skov, marker og det er så langt som øjet rækker. Netop fordi huset ligger så højt, får man en utrolig uspoleret udsigt fra villaens primære rum samt terrassen på 1. sal. Herrup er betegnet som et attraktiv lokalsamfund hvor nærvær og sammenhold spiller sammen - måske derfor Herrup-Bjergbys motto er, "sammen står vi stærkt." Herrup byder både på et stort kulturhus hvor unge som ældre kan slå sine folder og holde sig aktiv og en masse skøn natur lige ved døren. Herrup ligger lige i smørhullet mellem Viborg, Holstebro, Struer, Skive og Herning.

Villaen er beliggende på en 3266 m2 stor grund, som ejer har opdelt i blandt andet en naturgrund ud mod Fuglebakken samt der er blevet anlagt en stor tennisbane. Resten af grunden ligger bag huset ned mod markerne og består primært af græs ligesom der er mindre græsplæne i forhaven.
Villaen er opført i en rød sten og fremstår med grå træ/alu vinduer, gipslofter samt tagpap. Der er desuden gulvvarme overalt på nær værelserne i underetagen. Hele villaen er fuldmuret og fremstår energimæssig i en rigtig god stand.
Villaen har et boligareal på hele 223 m2 fordelt på 108 m2 i den godkendte kælder der ligger i terræn (føles som stueplan) samt 115 m2 på 1. salen. Herudover er der 54 m2 dobbelt garage med 2 porte med el-hejs og loft til kip. Fra garagen kan man gå direkte ind i husets bryggers.

Villaen indeholder i kælderen (stueetagen): Stort bryggers med klinkegulv med masser af skabsplads, bordplads og vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler, fordelingsgang med trægulv og store vinduespartier fra gulv til loft i hver sin ende. Det giver en god rumfornmmelse samtidig med et godt lysindfald. Herudover er der 2 gode værelser hvoraf de to har udgang til terrassen mod haven, soværelse med tilhørende walk-in-closet, badeværelse med sorte klinker, bruseniche og HTH inventar.
1. salen indeholder: Stort åbent køkken/alrum og stue med trægulv og loft til kip. Køkkenet er fra HTH og med god skuffeplads. Fra alrummet kan man gå direkte ud på den virkelig store terrasse der vender direkte mod syd/øst. Fra denne terrasse ligesom fra køkken/alrum og stuen, er der en helt fantatisk udsigt udover skovene, markerne og de ekstremt flotte åbne vidder. Her ser man hvordan naturens mange farver skifter året rundt og man opnår mange skønne sanseindtryk. Herudover er der badeværelse med bruseniche og HTH inventar samt kontor/værelse.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.715 kr.
  • Kvm. pris ? 8.765 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    8.178 / 7.084 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%

Fakta

  • Boligareal 223 m2
  • Grundareal 3.266 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2006
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 115 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 610800068
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Fuglebakken 38, Herrup
7830 Vinderup
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fuglebakken 38, Herrup
7830 Vinderup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 610800068
Fuglebakken 38, Herrup
7830 Vinderup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Rød mursten
  • Tag Tagpap
  • Vinduer Træ/Alu
  • Gulve Træ/Fliser
  • Lofter Gipsplader
  • Vej Offentlig
  • Vand Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Tilbehør Voss komfur
    Gram køleskab
    Brandt emhætte
    Bosch opvaskemaskine
    Siemens vaskemaskine
    AEG tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 160.100
  • Vurderingsår 2016
/ Tilmelding til åbent hus

Fuglebakken 38, Herrup
7830 Vinderup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo