Stilling v/Skanderborg

Perfekt familievilla beliggende på rolig og lukket vej

På Haraldsvej åbner vi nu dørene til nr. 11, hvor en udsøgt villa folder sig ud. Husets gennemgående renovering fornægter sig ikke, og der er i dag tale om intet mindre end et fabelagtigt hjem og hvor der er brugt kvalitetsmaterialer.  Denne klassiske etplansvilla fra 1977 er stilfuldt renoveret ned til mindste detalje og rummer hele 156 veludnyttede kvm, som børnefamilien kan boltre sig på. Fyldningsdøre, skabe og lamelparketgulve i ask og trælofter er alt sammen nyere. Planløsningen er utrolig alsidig med store dejlige rum, og med mulighed for at indrette med flere værelser. Som huset præsenterer sig i dag, er der 3 gode værelser, to stuer en suite med åben adgang til en tredje og større stue, køkken/alrum, to badeværelser, entré og glaskorridor, fordelingsgang samt garage med hobbyrum i boligkvalitet. 
Huset er energirenoveret med solcelleanlæg, ladestik til el-bil, ekstra isolering, genveks og nye vandrør. Køkken/alrummet præsenterer sig med alt i hårde hvidevarer fra bl.a. Liebherr, Miele og Termex, der er kvalitetsmaterialer, som giver et godt indtryk af, hvad man kan forvente sig af resten af huset. 
Blandt de mange detaljer, kan fx. nævnes vandhanen, der tænder ved berøring og drikkevandet der renses af et 3 trins anlæg. Den moderne indretning af alrummet med direkte åben forbindelse til køkkenet gør rummet fuldkomment sammen med døren til terrassen, hvor bl.a. aftensolen kan nydes. 
Glaskorridoren til garagen er med italiensk marmor, hvilket smelter smukt sammen med den flotte røde granit, som er lagt i indkørslen udenfor. Korridoren leder til en ekstra stor dobbelt isoleret garage, således at du går tørskoet direkte fra bilen og ind i boligen samt sætter dig i en varm isfri bil på en kold vintermorgen. Garagen rummer også vaskefaciliteter, isoleret el-port og et stort hobbyrum. Garagen er også velegnet til familier med særlige interesser så som musik, motorcykler eller måske en teenager, som ønsker egen indgang. De 3 store stuer er formidable til familiesamvær, og så er der loft til kip, brændeovn og et fantastisk kig til den skønne have med lækroge og plads til leg.  
Der er en smuk harmoni mellem stue, udestue og terrasse, hvor udestuen er designet med askegulv, så der er en smuk overgang fra stue til de flotte sandssten udenfor. Dette design styrker sammen med stenbedet fornemmelsen af, at huset smelter sammen med havens rum og skaber store lyse rum.
Kernefamilien får de bedste betingelser med tre værelser og mulighed for flere for flere. Det ene værelse er med hems. For kun fantasien sætter grænser. Endelig er der to flotte badeværelser med nyere interiør. Det ene er med separat bruseniche og det andet med nyere badekar. 
Rundt om huset strækker sig en skøn lukket have med hyggelige rum og masser af romantik. Der er både nyere terrasse til frokosten og en terrasse med solnedgang til aftensmaden. Sæsonen forlænges i begge ender af udestuen, som er det perfekte frirum.
Home byder velkommen til et helt igennem fantastisk hus, som skal opleves. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.199.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.067 kr.
  • Kvm. pris ? 17.971 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.326 / 10.666 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 156 m2
  • Grundareal 840 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1977
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6070000152
Mette Møller

Kontakt

Mette Møller
86 52 28 11

home Skanderborg
v. Ansv. indehaver Annette Rønne
Adelgade 120
8660 Skanderborg
607@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Haraldsvej 11, Gram
8660 Skanderborg
Kontantpris 3.199.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Haraldsvej 11, Gram
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6070000152
Haraldsvej 11, Gram
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termoruder
  • Ydermur Mursten
  • Lofter Trælofter, gipslofter
  • Gulve Lamelparket, klinker m.v.
  • Antenneforhold Mulighed for køb af kabeltv og fiber
  • Skoletilhørsforhold Stilling Skole
  • Overtagelse Efter aftale med home
  • Tilbehør Thermex emhættte
    Miele Gaskomfur
    Miele indbygningsovn
    Liebherr køleskab
    Asko opvaskemaskine
    Nilan genveks anlæg
  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 599.600
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Haraldsvej 11, Gram
8660 Skanderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo