12,6 ha land og lystejendom med udsigt
Drømmeejendom for jægere og naturmennesker
Hvis du går og drømmer om en rigtig landejendom, hvor der er masser af plads og højt til himmelen - så kunne denne ejendom måske være noget for dig. Der er tale om en rigtig lystejendom, som ligger som nabo til skovområder, søen og noget af den smukkeste natur i Østjylland. Meget flot og kuperet område med rigt dyreliv. Der er afstand til naboer og de knap 12,6 ha/ 23 tdl. ligger lige omkring ejendommen og man kan næsten se hele arealet fra udsigts-altanen på stuehuset. En god detalje, hvis man ønsker at have heste eller andre husdyr gående. Det giver en tryghed at kunne følge det hele fra huset.
Der er ca. 4 km. til byskiltet i den sydlige ende af Skanderborg. Med 5 km. til motorvejstilkørsel i begge retninger på E45, kan alle de Østjyske arbejdspladser nås på kort tid. Det tager ca. 20 min. at køre til Viby Torv/ Århus, så placeringen er ideel, hvis man ønsker luft og plads omkring sig, men samtidig ikke ønsker at isolere sig i hverdagen. Der går skolebus og der er fine cyklemuligheder.
Stuehuset blev opført i 1912, men ombygget i 1974 med 339 m2 bolig og blev i sin tid opført i høj kvalitet. Huset fremstår i dag oprindeligt/ originalt, så mange købere forventes at ville sætte eget præg på det. Der er 3 længer på henholdsvis 121 m2, 90 m2 og 57 m2, og bygningerne fremstår samlet som en 4 længet ejendom med en hyggelig gård i midten. Disse længer indeholder alt fra masser af opbevaringsplads, værksted, fyrrum, stald, plads til biler og diverse hobbys.
Der er solceller og dermed billig el, pillefyr og en årlig ejendomsskat på 4.372 kr., så driftsomkostningerne er ganske få i forhold til de livsglæder beliggenheden og ejendommen giver!
En rigtig drømmeejendom for naturelskeren, som sætter pris på alle de herligheder, man har i landlige omgivelser. Her er både plads til husdyr, fantastiske jagtarealer, erhverv, tegnestue for arkitekten eller lign., kløve eget træ i skoven, køre ATW, have bålhytte, frugtplantage og meget mere. Det er kun fantasien, der sætter grænsen. Der er både gammel, opvokset skov, vandløb, sø, tæt nåleplantage med stier og vejen, så man kan køre rundt i et egnet køretøj til formålet.
home byder velkommen til en rigtig liebhaverejendom, som sjældent udbydes til salg pga. den unikke placering - centralt, men samtidigt ugeneret og fredfyldt og samtidig med et stort jordtilliggende.
Der kan måske blive tale om frasalg af jord, såfremt køber måtte ønske dette.
