Menu

12,6 ha land og lystejendom med udsigt

Drømmeejendom for jægere og naturmennesker

Hvis du går og drømmer om en rigtig landejendom, hvor der er masser af plads og højt til himmelen - så kunne denne ejendom måske være noget for dig. Der er tale om en rigtig lystejendom, som ligger som nabo til skovområder, søen og noget af den smukkeste natur i Østjylland. Meget flot og kuperet område med rigt dyreliv. Der er afstand til naboer og de knap 12,6 ha/ 23 tdl. ligger lige omkring ejendommen og man kan næsten se hele arealet fra udsigts-altanen på stuehuset. En god detalje, hvis man ønsker at have heste eller andre husdyr gående. Det giver en tryghed at kunne følge det hele fra huset. 
 
Der er ca. 4 km. til byskiltet i den sydlige ende af Skanderborg. Med 5 km. til motorvejstilkørsel i begge retninger på E45, kan alle de Østjyske arbejdspladser nås på kort tid. Det tager ca. 20 min. at køre til Viby Torv/ Århus, så placeringen er ideel, hvis man ønsker luft og plads omkring sig, men samtidig ikke ønsker at isolere sig i hverdagen. Der går skolebus og der er fine cyklemuligheder. 
 
Stuehuset blev opført i 1912, men ombygget i 1974 med 339 m2 bolig og blev i sin tid opført i høj kvalitet. Huset fremstår i dag oprindeligt/ originalt, så mange købere forventes at ville sætte eget præg på det. Der er 3 længer på henholdsvis 121 m2, 90 m2 og 57 m2, og bygningerne fremstår samlet som en 4 længet ejendom med en hyggelig gård i midten. Disse længer indeholder alt fra masser af opbevaringsplads, værksted, fyrrum, stald, plads til biler og diverse hobbys.
Der er solceller og dermed billig el, pillefyr og en årlig ejendomsskat på 4.372 kr., så driftsomkostningerne er ganske få i forhold til de livsglæder beliggenheden og ejendommen giver!
 
En rigtig drømmeejendom for naturelskeren, som sætter pris på alle de herligheder, man har i landlige omgivelser. Her er både plads til husdyr, fantastiske jagtarealer, erhverv, tegnestue for arkitekten eller lign., kløve eget træ i skoven, køre ATW, have bålhytte, frugtplantage og meget mere. Det er kun fantasien, der sætter grænsen. Der er både gammel, opvokset skov, vandløb, sø, tæt nåleplantage med stier og vejen, så man kan køre rundt i et egnet køretøj til formålet.  
 
home byder velkommen til en rigtig liebhaverejendom, som sjældent udbydes til salg pga. den unikke placering - centralt, men samtidigt ugeneret og fredfyldt og samtidig med et stort jordtilliggende. 

Der kan måske blive tale om frasalg af jord, såfremt køber måtte ønske dette.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.782 kr.
  • Kvm. pris ? 15.464 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    20.326 / 17.343 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 339 m2
  • Grundareal 126.140 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 10
  • Byggeår 1912
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6070000040
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lyngvej 6, Hylke
8660 Skanderborg
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lyngvej 6, Hylke
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6070000040
Lyngvej 6, Hylke
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vandforsyning Privat alment
  • Vinduer Termo i stuehus
  • Solceller ja
  • Antenne Mulighed for tilslutning af fibernet
  • Tilbehør Alle tilstedeværende hvidevarer medfølger 
  • Ejendomsværdi i kr. 3.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 581.400
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Lyngvej 6, Hylke
8660 Skanderborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo