Menu

Skanderborg Bakker

157m2 + multirum. Pænt og velholdt Søhus – med skøn udsigt

Et af de kun 6 eftertragtede Søhuse er udbudt til salg. Villaen er på velindrettede 157 kvm og et stort multirum på 23 m2 samt god og vedligeholdelsesfri have med mange sol- og hyggekroge, udendørs pejs og masser af plads til leg. Den store balkon med pragtfuld sø-udsigt fungerer som et stort uderum og er velintegreret med køkken og have via trappe. Indretningen, som er usædvanligt god, rummer børn i alle aldre og med masser af plads til opbevaring.

Skanderborg Bakker er med sin centrale og smukke beliggenhed et eftertragtet område. Det er bl.a. kendt for at være et fantastisk sted for børnefamilier med masser af udendørs arealer og legepladser samt gode stisystemer. De nærliggende skovarealer samt grønne arealer ligger op til leg, boldspil, morgengymnastik, gåture og meget mere. Motorvejsnettet ligger inden for 5 minutters kørsel, og skoler, banegård, fritidsaktiviteter og centrum er i gå- og cykelafstand. Skanderborg byder på et rigt kultur- og handelsliv med mange specialbutikker og cafeer/restauranter. Derudover byder byen på smuk natur med både søer og bøgeskov og snart et nyt søbad.

Boligen indeholder i stueplan en varm og indbydende entre med fin plads til jakker og sko, samt et dejligt køkken med den daglige spiseplads og udgang til have og terrasse med plads til grill og hygge. Køkken/alrum er adskilt med en fin skillevæg med lyst vinduesparti og skøn hyggebænk og plads til opbevaring. I det hyggelige alrum, er der plads til både spiseafdeling og stue med brændeovn –herfra kan udsigten nydes ned gennem huset og mod vandet, og der er også her udgang til haven. Sidst men ikke mindst findes et pænt badeværelse med brus, et godt indrettet bryggers med skabsplads, samt et super multirum med et utal af muligheder; teenageværelse, forældresoveværelse, motionsrum, hjemmekontor eller som det står i dag –et enestående aktivitetsrum med mulighed for biograf, bordtennis og masser af andre aktiviteter (multirummet er tidligere garage og ikke godkendt til beboelse).

1. sal er indrettet med 4 gode, store værelser og et lille kontor/opbevaringsværelse. Et af rummene har sælger valgt at lave om til hyggelig TV-stue, og her kan man nyde den smukke udsigt og komme direkte ud til den store, dejlige terrasse –hvorfra udsigten absolut ikke bliver ringere. Balkonen er godt og direkte forbundet med haven via trappe. Videre på 1. sal findes et flot badeværelse med brus og badekar. Overalt i boligen er der smukt lysindfald i kraft af de store vinduespartier og ovenlys.

Ønsker I en unik bolig med skøn udsigt, masser af plads også til opbevaring, en optimal indretning og velintegreret have/hus, er denne bolig en yderst oplagt mulighed. Boligen skal ses og opleves.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.690.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.206 kr.
  • Kvm. pris ? 28.597 kr.
  • Udbetaling 235.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    18.919 / 16.104 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 157 m2
  • Grundareal 346 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2009
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 607-01763
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Frederik d II's Alle 407, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg
Kontantpris 4.690.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Frederik d II's Alle 407, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 607-01763
Frederik d II's Alle 407, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur beton
  • Vinduer Termo
  • Gulve Lamelparket og klinker
  • Lofter Beton
  • Antenneforhold Skanderborg Antenne.
  • Skoletilhørsforhold Morten Børup skolen
  • Overtagelse Efter aftale med home
  • Tilbehør Siemens opvaskemaskine<br>Electronic køler/frys<br>Siemens ovn og kogeplade<br>Siemens tørretumbler<br>Grundig vaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 2.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 893.900
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo