Menu

Skanderborg/ Højdedragskvarteret

Kæmpe villa med søudsigt på en af byens mest attraktive veje

Hermed udbydes denne store og rummelige arkitekttegnede villa i et af byens mest efterspurgte områder; Højdedragskvarteret. Området er populært, det ligger tæt på sø, skov, løbestier, skole, gymnasie- og handelsskole, indkøb, sportsfaciliteter i form af hallen, tennis, fitness, svømning m.m. Alt i gåafstand fra denne pragtvilla, så der frigives mere tid til både forældre og børn i hverdagen.
Villaen er ganske enkel unik, både inde og ude. Facaden er smuk og harmonisk med de symmetriske og moderne linjer, som arkitekten har stået for i forbindelse med den omfattende ombygning/renovering i 2011/ 2012. Den højtbeliggende grund er tænkt ind i ombygningen, således man oplever den flotte udsigt til sø og skov fra flere rum i huset og på den ugenerte og solrige terrasse, som ligger i forlængelse af alrummet. Som sælger af ejendommen siger: "At stå og lave mad med familien omkring sig og samtidig kunne nyde en magisk udsigt, er en gave i hverdagen".
Når I kommer indenfor, mødes I med det samme af de usædvanligt stilsikre løsninger og materialer, udført i en meget høj kvalitet. Alt er ganske enkelt i særklasse, lige fra de flotte bambus træ- og flisegulve, over el-løsningerne med indbygningsspots, automatisk tænding, fjernbetjent dæmpning, genvex-anlæg der sørger for et konstant behageligt indeklima, gulvvarme i stueplan og 1. sal m.m., til de enormt flotte, lyse og store rum, som præger boligen.
I stueplan mødes I af den store, lyse entrésom på bedste vis giver en forsmag på den flotte stil, som er kendetegnende for hele boligen. Her er der forbindelse til det praktiske bryggers og direkte adgang til stuen via en glasskydedør og til køkkenet via en glasdør.
Kom og oplev det flotte, rummelige køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsrum, med akustiklofter over spisepladsen. Fra både køkken og spiseplads er der fantastisk udsyn til søen og det er let at falde i staver over madlavningen. Endelig er her det store soveværelse med walk-in samt det lækre badeværelse.
På 1. salen er 3 gode og rummelige værelser med indbyggede skabe, et flot badeværelse samt stue med brændeovn. Alle rummene har loft til kip og har et meget flot lysindfald. Stuen kan evt. bruges til værelser, såfremt man ønsker 6 værelser i alt. Fra 1. salen er der en endnu flottere udsigt til søen og det bakkede landskab i baggrunden.
Kælderen står i oprindelig stand, og kan evt. bruges til kreative formål, hjemmekontor, multirum eller lignende.
Home byder velkommen til en moderne villa, med en dejlig stor, opvokset og ugeneret have, i et fantastisk kvarter!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.577 kr.
  • Kvm. pris ? 20.984 kr.
  • Udbetaling 275.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    22.162 / 18.865 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%

Fakta

  • Boligareal 234 m2
  • Grundareal 1.000 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1963
  • Altan Nej
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 85 m2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 607-01733
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lærkevej 3
8660 Skanderborg
Kontantpris 5.498.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevej 3
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 607-01733
Lærkevej 3
8660 Skanderborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Klinker, bambuslamelparket m.m.
  • Lofter Gips, lydgips m.m.
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Skoletilhørsforhold Niels Ebbesen SKole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens ovn<br>Bosch opvaskemaskine<br>Bosch køleskab <br>Bosch fryseskab<br>Voss induktionskogeplader<br>Falmec emhætte <br>Bosch vaskemaskine<br>Siemens tørretumber
  • Ejendomsværdi i kr. 3.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 789.800
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo