Menu

Tidløs villa med lyse, indbydende opholdsrum

Pragtfuld udsigt til Kolding Fjord

Pragtfuld tidløs arkitektegnet udsigtsvilla med 323 etagemeter, og en fuldstændig uforstyrret beliggenhed på lukket lomme - lige i smørhullet af det eftertragtede Strandhuse.  

Fra denne vidunderlige liebhavervilla er der direkte adgang til skov og stisystemer med rigtig gode muligheder for gå - og løbeture i naturen. Endvidere kort afstand til badebro, Lyshøjskolen, Trapholt Museet, daginstitutioner, Idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder.  

Med stringent arkitektur og gennemtænkt indretning er denne kvalitetsvilla et match til bl.a. børnefamilien , der leder efter en stilfuld og rummelig ramme om familielivet. Villaen er fuldmuret i gule håndstrøgne sten og med kobberinddækninger. Indrettet med 5-6 værelser, og fra de store, luftige opholdsrum og den tilstødende terrasse har du en helt betagende udsigt  ned over skråningen til Kolding Fjords blå bølger, og videre til det skovklædte bakkelandskab på den modsatte bred. 

Villaen fremtræder overalt i en ekstraordinær flot vedligeholdelsesstand,  og har i de senere år fået foretaget mange lækre opdateringer i tråd med ejendommens stil og arkitektur. Eksempelvis kan nævnes et elegant Uno Form køkken, massive pålimede egetræs plankegulve i amerikansk hvideg i stueetagens gangarealer, soveværelse, kontor og stue. To af tre badeværelser er moderniserede. Lækkert terrasseanlæg udført i ædeltræ og rustfri stål m.v.  Du bydes velkommen til ejendommen via en stor og flot indkørsel belagt med brosten og chaussésten op til dobbelt carport med stort redskabsrum. Fra næsten alle rum er der en fantastisk udsigt. Af indretning i stueetagen kan bl.a. nævnes ; imponerende køkken-alrum med gulvvarme under de klassiske Louisiana-klinker, og det smukke Uno Form køkken. Utrolig smuk og lys stue med  nyere brændeovn indbygget i skorsten. Overalt et imponerende lysindfald , via vinduespartier fra gulv til loft, samt naturligvis den helt formidable udsigt.  Fra Køkken/alrummet er der direkte udgang til den vidunderlige terrasse der løber langs hele villaens sydside.  Herudover kan bl.a. nævnes; Master bedroom  med egen adgang til smukt og lyst badeværelse med bruseniche. I etagens modsatte ende findes stort kontor (kan tilbageføres til 2 værelser med skillevæg), og denne del af huset rummer ligeledes opholdsrum samt badeværelse med badekar.  I underetagen findes 3 fantastiske værelser med fjordudsigt, samt alle med udgang parterre til et fuldstændig ugenert terrassemiljø med storslået fjordudsigt. 

Underetagen rummer desuden et stort badeværelse, toiletrum, viktualierum og et meget stort vaskerum.  Det to etager forbindes med en smuk og lys trappeopgang kombineret med den rummelige entré. 

Denne velindrettede villa og den storslåede udsigt  skal opleves for at få det rigtige indtryk, og vi giver naturligvis gerne en fremvisning. 

 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.269 kr.
  • Kvm. pris ? 22.564 kr.
  • Udbetaling 350.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    25.987 / 23.059 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 292 m2
  • Grundareal 1.003 m2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 125 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 606H01052
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Egernvej 67, Strandhuse
6000 Kolding
Kontantpris 6.995.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Egernvej 67, Strandhuse
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 606H01052
Egernvej 67, Strandhuse
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Grundejerforeningen Egernvej
  • Tilbehør

    -Kølefryseskab, mrk. Siemens
    -Indbygningsovn, mrk. Siemens
    -Microovn, mrk. Siemens
    -Komfur, mrk. Siemens
    -Opvaskemaskine, mrk. Blomberg
    -Emhætte, mrk. Falmec
    -Cooker, mrk. Quooker
    -Vaskemaskine, mrk. AEG
    -Tørretumbler, mrk. Electrolux

  • Ejendomsværdi i kr. 2.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 720.700
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Egernvej 67, Strandhuse
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo