Fantastisk udsigtsvilla med højt til loftet

Tæt på Kolding

I Almind, som ligger tæt på Kolding på vej mod Vejle, ligger denne smukke villa med plads til både familien, hobbyer, gæster og meget mere.
Beliggende i toppen af kvarteret og for enden af vejen, grænser baghaven op til et skovbryn og Almind Åog den høje hæk giver en dejlig ugenert grund fra naboerne på den ene side, mens den anden side vender ud mod en gang- og cykelsti.
Almind by byder på indkøb samt attraktiv børnehave og skole, og placeringen betyder, at du ikke har mere end 5 minutters kørsel til Kolding Storcenter, 4 minutter til motorvejen eller knap 20 minutter til enten Fredericia eller Vejle. Almind skole ligger 3-4 min. i gå afstand igennem skoven og uden børnene skal over en eneste vej.

Hjemmet er opført i 1997, men huset er totaltombygget i 2007/2008, hvor kun de dobbeltmurede ydervægge stod tilbage. Villaen er i to plan, hvilket giver en fantastisk udsigt fra 1. salen. Villaen tager sig smukt ud i kvarteret, som ellers består af lave enkeltplansvillaer.
Første indtryk af huset bliver fra den lange og brede fliselagte indkørsel op til hjemmets dobbeltcarport, som er bygget sammen med villaen. I forbindelse med carporten findes også et stort depotrum, med plads til både cykler og værktøj.
Fra carporten går du selv i det værste regnvejr ganske tørskoet direkte ind i det store bryggers, som med grovkøkken og vaskesøjle, der kan gemmes bag skydedørene til de store indbyggede skabe, er perfekt til at have vintertøjet hængende, når det omskiftelige danske vejr trænger sig på. Gennem bryggerset og ind i hjemmet, kommer der til højre en kort fordelingsgang, som først til højre åbner for hjemmets gæstetoilet, der med sorte mosaikfliser i badet skaber en flot kontrast til resten af rummet.
Modsat badeværelset findes et mindre værelse med indbygget skabe med skydedøre, ligesom i bryggerset. For enden ad gangen kommer to værelser, det ene med nordvendte vinduer og det andet med vestvendte vinduer ud mod terrassen.
Tilbage til starten ad gangen og bryggersdøren åbner hjemmet sig op i det store køkkenalrum og stue, som med store sorte fliser i gulvet, loft til kip og diskrete spotlys fremstår utroligt stort og bringer tankerne til en kirkehvælving.
Køkkenet er udformet som en hestesko omkring den store kogeø med tilhørende bordplade. Denne udgør arbejdspladsen, mens væggene består af lækre detaljer fra de grebsløse låger, vinskabet, de 2 integrerede GAGGANAU ovne (Varmtluft og dampovn) og meget mere.
Det store åbne rum glider fra køkken over i spiseområde og igen videre over i stuen, hvorfra der er udgang til en mindre terrasse.
Det sidste rum i stueplan ligger gennem køkkenet og entréen og er et værelse med loft til kip og store ovenlysvinduer, som tilsammen giver et luftigt og indbydende udtryk til rummet. Herfra er der udgang til hjemmets største fliselagte og vestvendte terrasse med læmur, som både er ugenert og får god sol hele eftermiddagen og aftenen. Tilbage i stuen går en håndlavet trappe med massive egetræstrin op til førstesalen, som umiddelbart til venstre for trappetoppen åbner op ind til det store soveværelse med flere indbyggede skabe, store ovenlysvinduer og loft til kip samt en udgang til den nordvendte altan, som med en fantastisk udsigt ud til skov og å er et idyllisk vue at vågne til.
Kombinationen af den store skråning på taget og de indbyggede skabe betyder også, at de skrå vægge på førstesalen næsten ikke bemærkes.
Videre fra reposen findes et lille værelse og til sidste det store badeværelse, med fritstående badekar og ovenlys.

Hele hjemmet er gennemført i lækre materialer og med flotte detaljer i byggeriet, som går igen med valg af fliser, spotlys i loft og udnyttelsen af skråvægge til indbygget skabsplads. Villaen har gulvvarme i alle rume, centralstøvsuger og IHC anlæg med lysdæmper.
En fantastisk bolig til familien, som både ønsker fred og skøn udsigt, men stadig gerne vil kunne cykle ind til Kolding på en god dag.

Kontakt os snarest og oplev selv denne perle af en bolig på egen hånd.