Menu

Meget spændende lystejendom med 2 store separate boliger

Plads til 2 generationer og hestefaciliteter

Nedsat kr. 500.000Denne spændende og meget præsentable ejendom er beliggende i et attraktivt område lidt øst for Sdr. Stenderup. Her er kun et kvarters kørsel til Kolding Centrum og få minutter til stranden ved Gl. Ålbo. En trelænget ejendom med en stor gårdsplads med den flotte hovedbygning i midten og med staldbygningen på den ene side og ladebygningen på den anden side. Rundt omkring bygningerne er der hestefolde og ridebane.Ejendommen er indrettet med 2 store boliger. Hovedbygningen er med 320 kvm beboelse. I en del af ladebygningen er der i 1996/97 etableret stor bolig på 224 kvm. Ejendommen har således den perfekte opdeling, hvis 2 generationer vil være fælles om de frie omgivelser og hestehold, idet der i stalden er indrettet 11 hestebokse.Hovedbygningen er med en dejlig stor loftshøjde. Her er masser af lysindfald og synlige bjælker, så sjælen og charmen er bevaret.Hovedbygningen er indrettet med et vindfang med adgang til den store flotte hall med klinkegulv og en imponerende trappe til tagetagen. Stor vinkelstue med spiseafdeling med brændeovn og stor opholdsafdeling med den gamle pejs. Kæmpe køkken/alrum med flot hvidt landkøkken med masser af skuffer og i åben forbindelse til alrum, hvor spisebordet til de 12 personer slet ikke udfylder pladsen. I forbindelse med den store hall er der et fint gæstetoilet. Fra alrummet er der adgang til bryggers og videre adgang til garagen.I tagetagen er der fra repos adgang til det ene badeværelse og gennemgangsværelse med adgang til et dejligt stort værelse på ca. 25 kvm. Stort fællesværelse med garderobeplads og adgang til soveværelset og til et pragtfuldt stort badeværelse.Lejligheden, der er indrettet i en del af den tidligere ladebygning, er lavet, så man har bevaret de store bjælker fra konstruktionen som synlige i en del af rummene. Denne bolig er indrettet med en stor entre med klinkegulv, stort køkken/alrum med klinkegulv med gulvvarme og med udgang til terrassen. Stor stue hvor de store bjælker giver et spændende miljø. Fra stuen er der også udgang til terrassen. Stort soveværelse med adgang til eget badeværelse, 2 store værelser samt ekstra rum der er forberedt til et ekstra badeværelse.Hovedbygningen opvarmes med stokerfyr og lejligheden er med oliefyr.I staldbygningen er der 11 gode hestebokse med direkte udgang til foldene. I en anden del er der startet på indretning af en stor gildesal, hvor der også kan etableres et badeværelse.En meget præsentabel ejendom med 2 store og dejlige boliger.Lejligheden er p.t. udlejet for mdl. husleje på kr. 9.300,- + forbrug.Ejendommen fremvises gerne til seriøse købere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.964 kr.
  • Kvm. pris ? 10.937 kr.
  • Udbetaling 300.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    24.121 / 20.624 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -14%

Fakta

  • Boligareal 544 m2
  • Grundareal 20.005 m2
  • Antal rum 10
  • Byggeår 1980
  • Altan Nej
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 606F00858
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gl. Ålbovej 5
6092 Sønder Stenderup
Kontantpris 5.950.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl. Ålbovej 5
6092 Sønder Stenderup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 606F00858
Gl. Ålbovej 5
6092 Sønder Stenderup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Kalksandsten
  • Tilbehør Det i begge køkkener, værende hårde hvidevarer
  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 299.500
  • Vurderingsår 2015

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo