Yderst charmerede byhus med attraktiv adresse i Kolding
I gåafstand til centrum og skøn natur
Det er helt med rette, at ejendommene på Ålykkegade i Kolding hører til i den meget eftertragtede kategori, for der er tale om en beliggenhed, som er både tæt på alle byens tilbud og på den smukke natur i området. Inden for blot ti minutter kan I gå til blandt andet caféerne, spisestederne, handelsmulighederne og kulturtilbuddene i centrum af byen, og endnu hurtigere kan I nå de nærmeste naturskønne stier, hvor eksempelvis løbeskoene og barnevognen kan luftes.
Hverdagens faste indslag såsom skole og børneinstitution ligger ligeledes inden for meget overskuelig afstand fra adressen. Nærmere bestemt får I kun cirka 300 meter til såvel Aalykkeskolen som Daginstitutionen Under Egen og Børnehuset ved Aaen, og der er ikke meget længere til et bredt udvalg af sports- og fritidstilbud.
Ejendommen matcher til fulde sin attraktive beliggenhed, for såvel den 165 kvadratmeter store bolig og de 40 bonuskvadratmeter i kælderen er af særdeles indbydende karakter. Den herskabelige ejendom fra 1904 er nemlig i rigtig flot stand, og samtidig er boligens charme velbevaret.
Husets stueplan er indrettet med fokus på de fælles hyggestunder i hjemmet, for her venter to skønne stuer, som ligger en suite. Den ene stue har en lys, sydvendt vindueskarnap, mens den anden er med brændeovn og franske dobbeltdøre til husets lækre, moderne Multiform køkken-alrum fra 2018. Herfra er der via endnu et sæt franske døre udgang til en skøn terrasse, som ligger i husets ganske ugenerede baghave. Fra køkkenet er der nedgang til kælderen.
Stueplanet byder også på et gæstetoilet ved entréen, og det er ligeledes i entréen, at I finder trappen til førstesalen. Førstesalen rummer hjemmets tre gode værelser, der alle har indbyggede skabe, og takket være henholdsvis kviste med store dannebrogsvinduer og en lys karnap har værelserne et dejligt lysindfald. Førstesalen rummer også et badeværelse samt et ekstra baderum, hvor der desuden er god plads til garderobe og anden opbevaring i indbyggede skabe.
Opbevaringsplads er der ligeledes sørget for i bryggerset, som sammen med et meget anvendeligt ekstrarum udgør husets kælderplan. Herfra er der desuden udgang til forhavens solrige terrassemiljø, som ligger godt afskærmet af ejendommens carport.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og få mange flere detaljer om både boligen og beliggenheden.
