Her får I en rummelig og fantastisk familievenlig villa beliggende i et af Koldings mest attraktive kvarterer med udsigt og nærhed til de naturskønne omgivelser ved Dalby Mølleå. Huset ligger for enden af Skovly på en unik grund, tilbagetrukket og med skøn udsigt over området, særligt fra husets køkken/alrum og store altan.
Fra Skovly 68 er der ganske kort afstand til pasningstilbud, Dalby Skole og Idrætsforening samt skoven ved Dalby Mølleå, hvor der er vandrestier helt til Djævlekløften. Fjorden ligger ligeledes indenfor gåafstand ligesom flere indkøbsmuligheder. Alt i alt den helt perfekte beliggenhed for børnefamilien såvel som det unge eller ældre par, der har brug for plads.
Huset fremstår utrolig flot og gennemført i stilen. Det er totalrenoveret i 2006 og løbende vedligeholdt. I træder ind i en smuk entre, hvorfra I kan se lige ind i det store køkken/alrum, hvor der er en stor spiseplads, lækkert køkken med stenbordplade og rigtig god indretning. Der er direkte udgang til den virkelig lækre altan, som er i husets fulde længde. Herfra kan I nyde solen fra morgen til aften, da den ligger direkte mod syd. I stueplan er ligeledes hyggelig stue, to soveværelser og rigtig flot badeværelse.
I kælderen er der flere værelser og gode muligheder for at indrette den ene afdeling som stue/multirum/værelse. Her er ligeledes stort badeværelse, vaskerum samt viktualierum. I har to udgange fra underetagen, den ene til terrassen, hvorfra I kan gå direkte ud i den fine, lukkede have.
Til huset hører også et skur med el-port til opbevaring/cykler el. lign. samt et redskabsskur i haven.
På Skovly 68 får I en helt fantastisk villa med den ideelle placering, hvis I ønsker jer et trygt og godt område, som ligger stille – samt udsigt og nærhed til den smukkeste natur.
Økonomi
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 2.772 kr.
- Kvm. pris ? 15.115 kr.
- Udbetaling 165.000 kr.
- Brutto/Netto ? 17.028 / 13.620 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling -6%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 201 m2
- Grundareal 774 m2
- Kælderareal 115 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 1967
- Antal plan 2
- Energimærke C
- Sagsnr. 6060002543

Kontakt
Charlotte Halby
Petersen
75 52 09 33
home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 600 m
- Afstand til skole 1.400 m
- Afstand til indkøb 1.400 m