Tæt på Kolding centrum finder du denne totalrenoverede murermestervilla på 197 etagemeter

Veldisponeret indrettet for den store familie eller jer med brug for hjemmekontor eller plads til mindre liberalt erhverv

Tæt på Kolding centrum finder du denne totalrenoverede murermestervilla på 197 etagemeter
Veldisponeret indrettet for den store familie eller jer med brug for hjemmekontor eller plads til mindre liberalt erhverv

Villaen som er opført i tre etager, er velindrettet uden spildplads og har en særdeles brugbar og højloftet kælder. Vi er højt beliggende i terrænet med smuk udsigt over området og kan spadsere til gågaden på 5 minutter. Så her er vitterligt tale om en central og stille placering i midtbyen. Stejlbjerganlæggets kønne arealer ligger under 100m fra villaen, og nærmiljøet huser flere skoletilbud, daginstitutioner inden for 1-200m samt indkøbsmuligheder.
Villaen er fra 1952, og er løbende gennemmoderniseret både ude som inde. Her kan bl.a. nævnes: Sort glaseret tegltag, renoveret murværk, vinduer og døre. Villaen oser af atmosfære, som kan tilskrives den flotte stand og den gennemtænkte rumfordeling samt flotte trægulve overalt.
I stueetagen kan nævnes: Flot hall med adgang til 1. sal via flot åben trappe. U-formet køkkensektion i stilrent design med hvide skuffeelementer, enkle greb og gråstensbordplade. Alt sammen i åben forbindelse til pragtfuldt stort alrum med imponerende lysindfald samt udgang til en galvaniseret terrasse og derfra ned til sydvendt have. I det åbne miljø er der adgang til opholdsstuen hvorfra er der en pragtfuld udsigt over området. Som på de 2 øvrige etager, er der et godt badeværelse i stueetagen.
1 sal. byder på 3 store værelser samt et godt badeværelse. Fra alle rum på 1 sal er der en imponerende udsigt.
Kælderen er udgravet til normal loftshøjde samt gulvvarme overalt, hvorfor kælderen fungerer som beboelse. Her er bl.a. en fantastisk vaskekælder, 2 store værelser, viktualierum samt et godt og dejligt badeværelse.
Hertil kommer god sydvendt og ugenert have samt stor carport.
Er det noget for Jer - så kontakt os for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at byde jer velkomne!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.522 kr.
  • Kvm. pris ? 28.633 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.538 / 18.028 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 121 m2
  • Grundareal 805 m2
  • Kælderareal 76 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1952
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6060002539
Poul-Erik Hansen

Kontakt

Poul-Erik Hansen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 200 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Riis Toft 15
6000 Kolding
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Riis Toft 15
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Blomberg køleskab -
    Bosch ovn -
    Bosch kogeplade -
    Gorenje emhætte -
    AEG opvaskemaskine -

     Følgende medfølger ikke i handlen: Fryser i kælder, vaskemaskine, tørretumbler, spejle på badeværelse i kælder og stueplan.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 446.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Riis Toft 15
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo