Fuldstændig fantastisk ejendom

Skøn udsigt fra stort set samtlige rum

Er du typen, som sætter pris på stil, god beliggenhed og karakter. Så er Gl. Kongevej 6 en ejendom, som du bør kigge nærmere på. Boligen troner frem på den yderst attraktive adresse og bag facaden gemmer sig en prægtig ejendom med en fabelagtig udsigt og samtidig en brugbar og velanlagt have. Boligen er højt beliggende, hvilket giver et smukt udsyn fra stort set alle rum, hvortil der også kommer et skønt lysindfald. Igennem årene er boligen nænsomt vedligeholdt, restaureret og moderniseret, herunder senest kælderen. Det har efterladt boligen ganske unik, da man har bibeholdt mange af de originale detaljer. Man føler, at man går på opdagelse og bliver mere grebet rum for rum. Her er tale om både smuk stuk, sildebensparket samt originale indbyggede lamper og meget mere. Boligens store bebyggede areal giver mulighed for nogle fantastiske rum, som er nemme at indrette.


I stueetagen findes følgende: Smuk hall med forbindelse til køkken. Køkkenet er i flot original stand, men løbende opdateret, så det komplementerer huset smukt. Der er i køkkenet plads til en spisekrog.  Samtidig er et spisekammer, hvor der er plads til både køl og frys. I stueplan findes 4 stuer, som kan indrettes efter behov og ønsker. Ved køkkenet er en smuk pejsestue med indbygget reol. Her findes også et fantastisk stort vindue med en flot udsigt over området. Fra spisestuen - som kan rumme langbordet, er der adgang til en magisk havestue. Fra havestuen har man ligeledes en unik udsigt ud af fjorden, og her er der via en trappe, nedgang til haven. Gennem de franske døre fra spisestuen er endnu en stue at finde, og her har man den smukke buede karnap, der tilfører noget ekstra herskabeligt. Denne stue bruges til TV-stue. Den sidste stue bruges i dag til kontor, men kan anvendes til meget andet. Ved trappen til 1. salen findes et toilet.

På 1. salen har man i alt 4 store og lyse værelser. Alle værelser har udsigt over enten by eller fjord. Det ene værelse har sågar en lille skøn altan. Der er flotte indbyggede skabe mv. Her er også et stort badeværelse med både brus og badekar. Fra badeværelset er også praktisk adgang til vaskerum.

Kælderen har fået den helt store renovering. Derfor fremstår den super flot. Der er direkte adgang til kælderen fra terrassen. I dag er den indrettet med 3 disponible rum, køkken og badeværelse. Der er gulvvarme i kælderen. Her er et godt lysindfald i samtlige rum.

Grunden er 1.703 m3, men er anlagt således, at man har gode terrasser og en flad græsplæne, som er yderst brugbare. Haven er nem at passe. En stor del af skråningen foran hører til boligen, så man selv kan styre, hvor høj beplantningen skal være. Hertil kommer en garage med integreret udhus. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.474 kr.
  • Kvm. pris ? 26.004 kr.
  • Udbetaling 350.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 36.440 / 29.148 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 233 m2
  • Grundareal 1.703 m2
  • Kælderareal 80 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1918
  • Antal plan 3
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6060002450
Home mægler

Kontakt

75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 950 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gl. Kongevej 6
6000 Kolding
Kontantpris 6.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl. Kongevej 6
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening: Ingen
  • Tilbehør Siemens køleskab - 2015
    Siemens køle-fryseskab - 2017
    Blomberg ovn - 2020
    Blomberg kogeplade - 2017
    Witt emhætte - 2017
    ASKO opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 838.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Gl. Kongevej 6
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo