Velholdt etplansvilla med dejligt udemiljø

Familievenlig beliggenhed i grønne Bramdrupdam

En lys, indbydende og velholdt bolig, flere dejlige udemiljøer og en fredfyldt, grøn adresse – dette er nøgleordene for denne ejendom i Bramdrupdam, der nu kan blive jeres. Her er tale om en etplansvilla på 121 kvadratmeter, der blandt andet indeholder tre værelser og en åben opholdssektion. I kan tillige se frem til en rummelig udestue, og den velplejede have byder både på en privat gårdhave og en sydvestvendt fliseterrasse.

Huset ligger på en børnevenlig, lukket vej, og kvarteret grænser direkte op til den kønne natur omkring Troldhedestien. Området kendetegnes af små søer, fine stisystemer og flere frodige skovarealer – heriblandt Kolding Skov.
Fra adressen er der kun 500 meter til indkøb, bager og apotek. Her er også kort afstand til Bramdrup Børnehave samt Forum Kolding der byder på diverse sportsaktiviteter i hallen, på boldbanerne og i fitnesslokalet. Tæller familien børn i skolealderen får de blot fire minutter på cykel til Bramdrup Skole, mens yderligere to minutter i sadlen bringer dem til Kolding Friskole. Herudover har I fem minutters kørsel til Kolding Storcenter, og bymidten nås på cirka ti minutters kørsel.
Ejendommen er fra 1970, og villaen præsenterer sig med hvidmalet facade, hvide, vedligeholdelsesfrie nonwood gavle og rødt sadeltag. Her er ligeledes opført en 24 kvadratmeter stor garage, og i forlængelse af denne får I et isoleret redskabsrum.
Indenfor er der pæne ensartede gulve, og alt inventar er holdt i lyse nuancer. Via en flisebelagt fordelingsentré er der adgang til alle husets værelser, der er samlet i den ene ende af boligen. Det ene værelse samt soveværelset har indbyggede skabe, og det tredje værelse har egen terrassedør ud til gårdhaven. I samme afdeling finder I også et veldisponeret bryggers og et flisebadeværelse. Sidstnævnte er udført med hvide højglanselementer, og her er desuden både badekar og muret bruseniche.
Opholdsmiljøet byder som nævnt på en tidssvarende indretning med køkken og stue i åben forbindelse. Her er installeret en varmegivende brændeovn, og stuens endevæg har store vinduespartier ud mod udestuen. En glasdør leder direkte til det dejlige, ekstra opholdsmiljø. Udestuen har smarte skydedøre, så I kan åbne helt op ud til haven. Denne er nyanlagt med græsplæne, dekorative bede og den førnævnte fliseterrasse. Her kan I nyde eftermiddags- og aftensolen, mens den ugenerede gårdhave får formiddagssol.
Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.375.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.270 kr.
  • Kvm. pris ? 19.309 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.485 / 9.986 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 121 m2
  • Grundareal 752 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1970
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6060002334
Poul-Erik Hansen

Kontakt

Poul-Erik Hansen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Løkken 1, Bramdrupdam
6000 Kolding
Kontantpris 2.375.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Løkken 1, Bramdrupdam
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ja, Grundejerforeningen Julianelyst
  • Tilbehør Gorenje køle-fryseskab -
    Gorenje ovn-komfur -
    Thermex emhætte -
    Blomberg opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 416.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Løkken 1, Bramdrupdam
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo