Velholdt etplansvilla med dejligt udemiljø
Familievenlig beliggenhed i grønne Bramdrupdam
En lys, indbydende og velholdt bolig, flere dejlige udemiljøer og en fredfyldt, grøn adresse – dette er nøgleordene for denne ejendom i Bramdrupdam, der nu kan blive jeres. Her er tale om en etplansvilla på 121 kvadratmeter, der blandt andet indeholder tre værelser og en åben opholdssektion. I kan tillige se frem til en rummelig udestue, og den velplejede have byder både på en privat gårdhave og en sydvestvendt fliseterrasse.
Huset ligger på en børnevenlig, lukket vej, og kvarteret grænser direkte op til den kønne natur omkring Troldhedestien. Området kendetegnes af små søer, fine stisystemer og flere frodige skovarealer – heriblandt Kolding Skov.
Fra adressen er der kun 500 meter til indkøb, bager og apotek. Her er også kort afstand til Bramdrup Børnehave samt Forum Kolding der byder på diverse sportsaktiviteter i hallen, på boldbanerne og i fitnesslokalet. Tæller familien børn i skolealderen får de blot fire minutter på cykel til Bramdrup Skole, mens yderligere to minutter i sadlen bringer dem til Kolding Friskole. Herudover har I fem minutters kørsel til Kolding Storcenter, og bymidten nås på cirka ti minutters kørsel.
Ejendommen er fra 1970, og villaen præsenterer sig med hvidmalet facade, hvide, vedligeholdelsesfrie nonwood gavle og rødt sadeltag. Her er ligeledes opført en 24 kvadratmeter stor garage, og i forlængelse af denne får I et isoleret redskabsrum.
Indenfor er der pæne ensartede gulve, og alt inventar er holdt i lyse nuancer. Via en flisebelagt fordelingsentré er der adgang til alle husets værelser, der er samlet i den ene ende af boligen. Det ene værelse samt soveværelset har indbyggede skabe, og det tredje værelse har egen terrassedør ud til gårdhaven. I samme afdeling finder I også et veldisponeret bryggers og et flisebadeværelse. Sidstnævnte er udført med hvide højglanselementer, og her er desuden både badekar og muret bruseniche.
Opholdsmiljøet byder som nævnt på en tidssvarende indretning med køkken og stue i åben forbindelse. Her er installeret en varmegivende brændeovn, og stuens endevæg har store vinduespartier ud mod udestuen. En glasdør leder direkte til det dejlige, ekstra opholdsmiljø. Udestuen har smarte skydedøre, så I kan åbne helt op ud til haven. Denne er nyanlagt med græsplæne, dekorative bede og den førnævnte fliseterrasse. Her kan I nyde eftermiddags- og aftensolen, mens den ugenerede gårdhave får formiddagssol.
Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.
