Rummelig udsigtsvilla - 247 kvm. bolig + kælder

Fantastisk uhindret udsigt til Fjorden og bådebro

Udsigtsvilla med enestående og uhindret udsigt til fjorden og mod Lillebælt. Her kan du nyde udsigten af både by og fjord samtidig med at du har en utrolig rummelig villa, som er flot vedligeholdt og med mange muligheder.


Fra villaen har du 5 min. gang til lystbådehavnen, hvor der er mulighed for cafebesøg, hygge på legepladsen og at nyde stemningen. I løbet af få ekstra minutters gang herfra via hyggelige stisystemer står du i Kolding centrum.

Huset står velholdt og med mange muligheder for udnyttelse af de mange kvm. I stueplan finder du en skøn stue med gulvvarme og med udsigt både mod fjord, by og indsejling til fjorden. Nye vinduer fra 2021 i det meste af huset. Rummeligt spisekøkken med dejlig udsigt. Lyst køkken med masser af skabs og bordplads. Adgang til bryggers, hvorfra du kan gå ud i den lille baghave eller ned i kælderen. 

Værelsesafdeling med 2 gode børneværelser med parketgulve og fint lys. To badeværelser, begge med lyse klinker. Udgang til stor overdækket terrasse med muret pejs og virkelig højt til loftet. 

1. sal har i stuen en helt fantastisk udsigt, hvor du rigtig kan nyde aktiviteten på fjorden og det helt unikke og smukke lysindfald af det store vinduesparti. Stuen har stor vinkel med plads til hele familien eller mulighed for at lave ekstra værelse eller andet. 

Stort soveværelse med adgang til ekstra værelse, som pt. bruges som garderoberum. Stort badeværelse med muret bruseniche, spa og flot skabsarrangement med lys. 

Kælderen har god loftshøjde og rummer flere gode store disponible rum som har haft mange gode funktioner. Bl.a. gildesal, motionsrum, værksted mv. En helt tør og brugbar kælder. Udgang til garage med elport med en længde på hele 11,6 meter. 

Gode parkeringsmuligheder foran huset og en nem overskuelig have. 
 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.500.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.569 kr.
  • Kvm. pris ? 15.254 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.613 / 18.887 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 247 m2
  • Grundareal 820 m2
  • Kælderareal 145 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6060002214
Sandra Lykke Nielsen

Kontakt

Sandra Lykke Nielsen
75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skamlingvejen 82
6000 Kolding
Kontantpris 4.500.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skamlingvejen 82
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ja, men uden medlemspligt - Tved Nord grundejerforening
  • Tilbehør Vestfrost køleskab -
    Electrolux fryser - bryggers
    Gram ovn -
    AEG kogeplade -
    Thermex emhætte -
    Miele opvaskemaskine -
    HTH køkkeninventar -
    Miele vaskemaskine -
    Miele tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 608.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Skamlingvejen 82
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo