Mandøvænget 3, byder på et hus, hvor man kun kan blive imponeret af det dejlige lyse alrum, som er husets store samlingsrum for familie og venner.
Huset er beliggende i det populære Drejens, hvor de lukkede lommer og de mange stier indbyder til at børnefamilierne kan nyde den trygge hverdag. Børn kan komme nemt til skole, lege på områdets mange legepladser og gå tur med familien i den skønne natur, som området byder på.
Huset ligger roligt og er godt indrettet med:
Entre med adgang til bryggers. Fra entreen bliver du ledt videre til husets lækre køkken/alrum. Her får du et rum med masser af lys fra de store vinduer og ovenlyset giver masser af naturligt dagslys til huset. Loft til kip, giver en god rumfornemmelse, og detaljen med vinduerne fra hemsene i de tilstødende værelser er med til at gøre huset unikt. Køkkenet er med god arbejdsplads er et naturligt samlingspunkt for familie og venner.
Stuen er hævet fra alrummet med et par trin, som er med til at skabe en hyggekrog hvor man kan trække sig tilbage og samles om en god film.
Huset rummer 3 gode store værelser, hvor de to af dem er med store hemse og soveværelset er ligeledes med masser af plads. Husets to badeværelser er godt placeret i forbindelse med værelserne. Mellemgangen ved de to af værelser giver god plads til opbevaring eller mulighed for at skabe en kontorplads.
Den indbyggede carport giver nemhed i hverdagen og udhuset giver gode opbevaringsmuligheder. Den lukkede have er nem anlagt, som gør den let at vedligeholde. Facaden og udhuset giver gode muligheder for læ på terrassen.
Alt i alt et superlækkert område, og et unikt hus, som skal opleves. Bestil en fremvisning allerede i dag.
Økonomi
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 3.108 kr.
- Kvm. pris ? 22.950 kr.
- Udbetaling 185.000 kr.
- Brutto/Netto ? 19.472 / 15.575 kr.
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
- Tjek Boliglån
Fakta
- Boligareal 158 m2
- Grundareal 507 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 6
- Byggeår 2007
- Antal plan 1
- Energimærke B
- Sagsnr. 6060002183

Kontakt
Tommy
Deigaard
75 52 09 33
home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk
Låneberegner
Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.
Område
- Afstand til off. transport 400 m
- Afstand til skole 1.200 m
- Afstand til indkøb 1.200 m
Mirabellevej 48, Bramdrupdam
Mirabellevej 48, Bramdrupdam
6000 Kolding
Villa: 169 m2
Kontant:
3.295.000 kr.
