283 etagemeter tæt ved centrum i attraktivt kvarter. Flot udsigt til Kolding Fjord.
Store rum, masser af lys, sydvendt have. Gåafstand til fjorden.
I kommer næppe til at mangle plads på Vangen 14A i Kolding, hvor I finder denne skønne villa, hvor særligt det store, åbne opholdsmiljø med skøn udsigt over Kolding Fjord kendetegner villaen.
Villaen er beliggende i Kolding SØ med kun 3-5 minutters gang til fjorden og lidt længere til Rebæk Strand. Hertil kommer stiforbindelse langs fjorden til Kolding centrum. Er I til naturoplevelser kan en cykel- eller vandretur langs fjorden til Løverodde være en oplevelse.
Der er tale om en god, solid murstensvilla fra 1969, som blev moderniseret både ude og inde i år 2000. Her er 234 boligkvadratmeter fordelt over to etager, hvoraf den nederste yderligere rummer 39 kvadratmeter kælder med et vaskerum og et fint disponibelt rum. Dertil kommer en carport på 26 kvadratmeter med integreret redskabsskur.
Villaen byder på tre usædvanligt store værelser, hvoraf det ene ligger i underetagen og har direkte forbindelse til et stort depotrum eller walk-in-closet samt nem adgang til et gæstetoilet, der ligger ved den lyse og indbydende entré. Herfra leder en elegant svungen trætrappe op til overetagen, som byder på en soveafdeling, der kan lukkes af til, og de resterende to værelser og samt et hvidt flisebadeværelse. Det ene værelse heroppe er så stort, at det nemt kan deles op i to mindre. De har begge dobbelte terrassedøre, der leder ud i haven mod syd og fra det største værelse, får I også udgang til en brostensbelagt terrasse med fjordudsigt mod vest.
Og så har vi endda gemt det bedste til sidst. Opholdsmiljøet består af et lækkert køkken-alrum med en fantastisk udsigt til fjord og by, franske døre ind til hele tre store stuer en suite, hvoraf den midterste har højt til loftet og ovenlys. Der er muret pejseindsats i stuen længst væk fra køkkenet. Flere dobbelte terrassedøre leder fra stuerne og ud til haven mod øst og vest. Dette er et sted, der skal opleves.
Foruden de to terrasser med udsigt byder grunden også på et hyggeligt og solrigt havestykke mod syd, hvor I finder endnu en terrasse samt en plæne med plads til legende børn og hunde. Haven er desuden let at holde.
Fra adressen tager det ikke meget mere end fem minutter for børnene at cykle til Dalby Skole via de smukke, grønne områder omkring Dalby Mølle. Der er i øvrigt bare 500 meter til nærmeste daginstitution.
Lyder det som noget for jer? Så ring og lad os arrangere en fremvisning!
