Imponerende beliggenhed med rigt dyreliv i haven

Spændende villa, enorme muligheder

NEDSAT MED 255.00,-

Nu udbydes en spændende og næsten uberørt 60'er villa, beliggende på en helt unik udsigtsgrund på 3628 m2. Her er der uanede muligheder både med villaen og grunden. Her er det hverdag med et enormt dyreliv, såsom smukke fugle, rådyr m.m.
Villaen som er opført i 1968, er med 231m2 bolig. Inklusiv underetagen er der ialt 269 etagemeter.

Ejendommen er beliggende på Stadionvej, med meget kort afstand til Kolding centrum, naturen omkring Ådalen med naturstien, indkøb, skole, sportsaktiviteter samt en super infrastruktur, med let adgang til motorvej.

Her kan bl.a. nævnes: 2 pragtfulde stuer, adskilt med smuk fransk dør, udsigt over området, imponerende lysindfald, udgang til balkon.
Snedkerkøkken med separat alrum, men er der ønske om et større køkken, er det oplagt at sammenlægge køkkenet med spisestuen, og dermed få lys og udsigt fra det nye køkkenalrum.

Dejlig stort soveværelse, 3 gode værelser, badeværelse samt gæstetoilet.
Underetagen er bl.a. med integreret garage samt 2 gode disponible rum.

En fantastik grund hvor beliggenheden midt i Kolding centrum er helt unik. Her er det kun fantasien der sætter grænser for udnyttelsen. Pt. anvendes det nærmest som et uberørt naturreservat.

Er du til denne beliggenhed og kan se muligheder, så ring for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.718 kr.
  • Kvm. pris ? 11.092 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.509 / 9.985 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 231 m2
  • Grundareal 3.628 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1968
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 85 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6060000391
Home mægler

Kontakt

75 52 09 33

home Kolding Åpark
v. Lynggaard & Hansen P/S
Kolding Åpark 8N
6000 Kolding
kolding.aapark@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Stadionvej 106
6000 Kolding
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Stadionvej 106
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6060000391
Stadionvej 106
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ingen
  • Tilbehør

    De på ejendommen værende hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.011.200
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Stadionvej 106
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo