Menu

Moderniseret villa med flot køkken og bad. Super beliggenhed på Brynet i Bramdrupdam.

Børnevenlig med 4 værelser. Pragtfuld terrasse med masser af luft.

Det kan være svært at pege på det allerbedste ved denne dejlige villa, som nu kan blive jeres ramme om familielivet. Både de fire gode værelser, de to store stuer og spisekøkkenet har nemlig en særdeles lys og indbydende atmosfære. Udendørs får I dertil en ugeneret have med et skønt terrassemiljø, og sidst men ikke mindst er det værd at fremhæve adressen som ligger tæt ved Troldhedestien.

 I kommer nemlig til at bo i et både trygt og roligt nærmiljø i Bramdrupdam, og såvel børn som voksne kommer let videre omkring på cykel eller til fods ad kvarterets veludbyggede stisystem. SuperBrugsen ligger inden for en kilometer fra adressen, og meget længere skal I ikke bevæge jer, for at nå den nærmeste skole og børneinstitution. Kolding Storcenter kan I cykle til på et kvarter, og inden for samme overskuelige tidsramme når I de mange gode tilbud i centrum af Kolding og byens togstation. Efter bare fem minutter i bil, kan I desuden være på motorvejen.
 Det er dermed ikke for meget sagt, at beliggenheden er af den både familie- og pendlervenlige slags – og listen over attraktive træk ved husets placering stopper endda ikke her. Den naturskønne udsigt over skov og marker fra terrassen fortjener nemlig også at blive fremhævet, og det samme gør nærheden til Bramdrup Skov. Den venter blot et par minutters gang fra hoveddøren og gør det let at integrere friske løbeture og naturskønne vandreture i det daglige program.
 Villaen er i ét plan med 162 boligkvadratmeter, og takket være løbende vedligehold kan I pakke flyttekasserne ud med det samme. I forbindelse med værelsesafdelingen får I et stort badeværelse, og dertil er her et gæstetoilet ved entréen. Invita-køkkenet og husets bryggers er fra 2008, hvor boligen ligeledes fik yderligere 200 mm isolering på loftet. Så sent som i 2018 blev alle trægulve desuden slebet og lakeret, og i samme omgang blev hele huset malet.
 Der er adgang til terrassen fra begge stuer, og da terrassen er S-formet, er det stort set altid muligt at finde et sted med læ. Cirka 20 kvadratmeter af terrassen er tilmed overdækket, så er I sikret optimale rammer om den udendørs hygge hele dagen og aftenen igennem. I kan endda glæde jer til at tilføre hyggen en ekstra dimension ved at tænde op i den udendørs pejs.
 Der er mange flere attraktive detaljer at fortælle om Brynet 64, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og høre nærmere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.736 kr.
  • Kvm. pris ? 15.030 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.706 / 8.431 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%

Fakta

  • Boligareal 162 m2
  • Grundareal 748 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1970
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6060000189
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Brynet 64, Bramdrupdam
6000 Kolding
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Brynet 64, Bramdrupdam
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6060000189
Brynet 64, Bramdrupdam
6000 Kolding

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Grundejerforening Ja
  • Tilbehør Siemens køleskab - der er en ridse på lågen samt buler
    Thermex emhætte - virker ikke
    keramisk kogeplade -
    Siemens ovn -
    Bosch opvaskemaskine - fra juni 2019
    Siemens fryser - der er buler på lågen
    Siemens micro-ovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 498.000
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Brynet 64, Bramdrupdam
6000 Kolding

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo